목차
랜드마크시티센트럴더샵은 3472세대 규모의 아파트 단지로, 2020년에 입주를 시작했습니다. 아파트 퀄리티, 편의시설 등이 양호하며, 대단지 아파트로서의 장점도 있습니다.
더샵송도마리나베이는 3100세대 규모의 아파트 단지로, 2020년에 입주를 시작했습니다. 이 단지는 넓은 단지 면적과 다양한 놀이터, 수변 공원 등 아이들이 자라기에 매우 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
송도롯데캐슬캠퍼스타운은 3065세대 규모의 아파트 단지로, 2016년에 입주를 시작했습니다. 층간 소음이 거의 없다고 하며, 열병합 난방 시스템을 갖추고 있어 난방 효율이 좋은 편이라고 합니다.
송도더샵센트럴시티는 2848세대 규모의 아파트 단지로, 2018년에 입주를 시작했습니다. 정원, 놀이터, 산책로 등 다양한 휴식 공간이 마련되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이번에는 수원 영통구 망포동에 있는 힐스테이트영통, 동수원자이1차 입지, 영통아이파크캐슬1단지, 망포늘푸른벽산 등의 아파트 입지를 더 자세히 분석해 보도록 하겠습니다.
1. 랜드마크시티센트럴더샵
아파트평가
송도국제도시에 위치한 랜드마크시티센트럴더샵은 전반적으로 좋은 평가를 받고 있습니다. 아파트 퀄리티, 편의시설 등이 양호하며, 대단지 아파트로서의 장점도 있습니다.
또한, 랜드마크시티센트럴더샵은 송도의 중심 입지에서 조금 떨어져 있지만, 쾌적한 주거 환경과 다양한 편의시설을 고루 잘 갖추고 있어 생활하기 편리합니다.
주변에 학교는 인천미송초등학교(524m, 인천 상위 29%), 인천송담초등학교(706m, 인천 상위 6%), 인천미송중학교(542m, 인천 상위 31%)등이 있고, 인천 내에서 상위권 학업 성취도를 보이고 있습니다.
아파트 단지에서 인천 1호선 송도달빛축제공원역까지 도보로 12~15분 걸리고, 인근에는 M6450, M6751, 1300 등 다양한 버스 노선이 운행되고 있습니다.
그리고 인천1호선 송도8공구 연장사업도 현재 추진 중입니다. 인천1호선을 송도달빛축제공원역에서 미송중학교 인근(1.74㎞)까지 연장하고, 정차역 2개를 신설하는 것으로 추진 중입니다. 2028~2029년 착공할 예정이라고 합니다.
또한, 2024년 3월 공사를 시작한 GTX-B 노선 정차역(인천대입구역)이 생기게 되면, 랜드마크시티센트럴더샵 단지에서 서울까지의 접근성이 대폭 개선될 예정입니다.
기본정보
2020년 07월(5년 차)에 입주를 시작한 12개동·49층(용적률 509%) 계단식 아파트입니다.
13~39 평형대, 세대수는 총 3,472세대(오피스텔 포함), 주차대수는 총 4271대(세대당 1.23대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 35평형 기준으로 연평균 28.2만 원(여름 27.5만 원, 겨울 33.2만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
35평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com
시세정보
출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
35평형 가장 최근에 거래된 실거래 매매가는 64,500만 원(4층, 24년 4월 19일)입니다.
35평형 가장 최근에 거래된 실거래 전세가는 35,000만 원(45층, 24년 4월 26일)입니다.
생활환경
은행
우리은행 365코너 송도금융센터 : 210m
연수송도신협 랜드마크디지털365코너 : 1,200m
NH농협은행 송도웨스턴파크지점 : 1,300m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑
1500m 이내에 존재하지 않음
편의점
세븐일레븐랜드마크더샵점 : 60m
이마트24송도랜드마크시티점 : 80m
CU송도랜드마크시티2호 : 91m
CU송도랜드마크시티1호 : 267m
공원
랜드마크시티3호근린공원 : 819m
랜드마크시티1호수변공원 : 888m
랜드마크시티1호체육공원 : 1,223m
달빛축제공원 : 1,450m
관공서
국제119안전센터 : 1,028m
송도5동행정복지센터 : 395m
교통정보
지하철
송도달빛축제공원(인천1호선) : 1,131m
버스
랜드마크시티센트럴더샵(106동) : 112m
학업성취도
초등학군
인천미송초등학교(524m, 인천 상위 29%)
인천송담초등학교(706m, 인천 상위 6%)
중학군
인천미송중학교(542m, 인천 상위 31%)
인천현송중학교(2385m, 인천 상위 6%)
인천신정중학교(2503m, 인천 상위 1%)
2. 더샵송도마리나베이
아파트평가
더샵송도마리나베이는 인천 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지입니다. 이 단지는 넓은 단지 면적과 다양한 놀이터, 수변 공원 등 아이들이 자라기에 매우 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
특히, 이 아파트는 오션뷰를 자랑하며, 내부적으로 면적 대비 공간의 실용성을 극대화한 구조로 평가됩니다. 지하 주차장과 동별 필로티 구조를 통해 일반 아파트 4층 높이부터 가구가 구성되어 있습니다.
이 아파트 단지 인근에 송도대로, 인천대교 등 광역 도로망이 잘 구축되어 있어 자가용 이용이 편리합니다. 그리고 인천 1호선 송도8공구 연장 노선의 정차역(미송중학교) 건설도 예정되어 있어, 향후 교통 편의성이 더 향상될 것으로 보입니다.
더샵송도마리나베이 인근에는 인천미송초등학교(인천 상위 29%), 인천미송중학교(378m, 인천 상위 31%) 등의 학교가 있고, 우수한 교육 환경과 인프라가 점점 더 생겨나고 있다고 합니다.
송도국제도시는 국제 비즈니스 허브, 첨단 산업 클러스터, 친환경 스마트 도시 등 다양한 기능을 갖추고 있어 높은 성장 잠재력을 보유하고 있어, 미래에도 계속 성장하는 도시가 될 것 같습니다.
기본정보
2020년 07월(5년 차)에 입주를 시작한 25개동·38층(용적률 193%) 계단식 아파트입니다.
30~48 평형대, 세대수는 총 3,100세대, 주차대수는 총 4,193대(세대당 1.35대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 33평형 기준으로 연평균 27.5만 원(여름 26.5만 원, 겨울 35.4만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
33A평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
출처 리치고 <https://m.richgo.ai> 33A평형 최근에 거래된 실거래 매매가는 64,500만 원(4층, 24년 4월 19일), 65,000만 원(9층, 24년 4월 25일)입니다.
33A평형 최근에 거래된 실거래 전세가는 35,000만 원(45층, 24년 4월 26일), 36,000만 원(21층, 24년 4월 30일)입니다.
생활환경
은행
우리은행 365코너 송도금융센터(점외) : 220m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑
1500m 이내에 존재하지 않음
편의점
CU송도마리나베이점 : 96m
GS25송도마리나베이점 : 227m
GS25송도에듀시티점 : 472m
공원
랜드마크시티1호수변공원 : 139m
랜드마크시티3호근린공원 : 962m
관공서
송도5동행정복지센터 : 1,042m
교통정보
지하철
송도달빛축제공원(인천1호선) : 1,436m
버스
더샵송도마리나베이 : 228m
미송초등학교 : 301m
학업성취도
초등학군
인천미송초등학교(272m, 인천 상위 29%)
중학군
인천미송중학교(378m, 인천 상위 31%)
인천현송중학교(2308m, 인천 상위 6%)
인천신정중학교(3207m, 인천 상위 1%)
3. 롯데캐슬캠퍼스타운
아파트평가
롯데캐슬캠퍼스타운은 인천 송도에 위치한 초고층 아파트로, 총 3,065세대 규모의 대단지 아파트입니다. 층간 소음이 거의 없다고 하며, 열병합 난방 시스템을 갖추고 있어 난방 효율이 좋은 편이라고 합니다.
단지 내부에는 마트, 은행, 병원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활의 편리성이 높습니다. 또한 단지 내 녹지공간과 여가시설이 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
넓은 주차장도 장점으로 꼽힙니다. 전반적으로 롯데캐슬캠퍼스타운은 송도의 대표적인 초고층 아파트로, 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있다고 볼 수 있습니다.
롯데캐슬캠퍼스타운과 가까운 위치에 송도세브란스병원이 2026년 12월 오픈될 예정이며, 가까운 곳에 홈플러스메가푸드마켓, 현대백화점 프리미엄아울렛 등이 있기 때문에 생활 편의시설이 매우 잘 갖춰져 있다고 볼 수 있습니다.
단지 인근에 인천송원초등학교(인천 상위 9%), 인천박문중학교(인천 상위 4%), 인천신송중학교(인천 상위 7%) 등이 있으며, 학원가도 잘 발달되어 있어 교육환경이 우수합니다. 또한, 다양한 국제학교와 유명 대학교들이 위치해 있습니다.
롯데캐슬캠퍼스타운은 캠퍼스타운역(인천1호선)과 도보 3분 거리이며, 인천 어디로든 이동이 편리합니다. 그리고 2024년 3월 착공한 GTX-B 노선 정차역이 인천대입구역(인천1호선)에 생길 예정이므로, 서울 접근성이 대폭 개선될 예정입니다.
기본정보
2016년 03월(9년 차)에 입주를 시작한 8개동·55층(용적률 449%) 계단식 아파트입니다.
27~42 평형대, 세대수는 총 3,065세대, 주차대수는 총 3,982대(세대당 1.3대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 35평형 기준으로 연평균 32.2만 원(여름 30.6만 원, 겨울 40만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
35평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
출처 리치고 <https://m.richgo.ai> 35평형 최근에 거래된 실거래 매매가는 83,200만 원(40층, 24년 4월 5일), 78,000만 원(33층, 24년 5월 18일)입니다.
35평형 최근에 거래된 실거래 전세가는 47,000만 원(7층, 24년 5월 17일), 46,000만 원(12층, 24년 5월 23일)입니다.
생활환경
은행
NH농협은행송도캠퍼스타운지점 : 131m
하나은행365송도IT센터 : 719m
우리은행연세대국제캠퍼스출장소 : 721m
우리은행365현대프리미엄아울렛송도점 : 952m
종합병원
송도세브란스병원(2026년12월예정) : 1,321m
대형마트
홈플러스메가푸드마켓송도점 : 1,176m
대형쇼핑
현대백화점 프리미엄 아울렛 송도점 : 944m
트리플 스트리트 : 963m
인천 스타트업파크 : 2,219m
편의점
GS25송도스카이점 : 136m
GS25캠퍼스타운점 : 138m
세븐일레븐송도롯데캐슬점 : 255m
GS25송도신송로점 : 291m
공원
국제화복합단지1호근린공원 : 266m
국제화복합단지3호근린공원 : 585m
국제화복합단지2호근린공원 : 614m)
신송공원 : 648m
관공서
송도1동행정복지센터 : 1,199m
송도119안전센터 : 1,213m
인천연세대학교우편취급국 : 840m
송도국제도시2지구대 : 396m
교통정보
지하철
캠퍼스타운(인천1호선) : 257m
테크노파크(인천1호선) : 1,005m
버스
롯데캐슬캠퍼스타운 : 142m
학업성취도
초등학군
인천송원초등학교(433m, 인천 상위 9%)
중학군
인천박문중학교(701m, 인천 상위 4%)
인천신송중학교(763m, 인천 상위 7%)
인천능허대중학교(1736m, 인천 상위 6%)
인천해송중학교(1738m, 인천 상위 4%)
4. 송도더샵센트럴시티
아파트평가
송도더샵센트럴시티는 송도 중심지에 위치한 주상복합 아파트로, 입주민들의 편의와 휴식을 위해 단지 내에 넓은 녹지 공간이 조성되어 있습니다. 정원, 놀이터, 산책로 등 다양한 휴식 공간이 마련되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
또한 단지 주변의 치안이 좋고 송도의 아름다운 경관을 감상할 수 있어 가족 단위 거주에 적합한 것으로 평가됩니다. 주변에 상가와 학군이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능할 것으로 보입니다.
근처에는 인천첨단초등학교(인천 상위 5%), 능허대중학교(인천 상위 6%), 해송중학교(인천 상위 4%) 등이 있습니다. 이들 학교는 인천 상위권에 들어갈 정도로 학업 성취도가 높은 것으로 알려져 있습니다.
또한 송도국제도시에는 연세대학교 글로벌캠퍼스와 체드윅국제학교 등 우수한 교육기관들도 위치해 있어, 주민들의 교육적 욕구를 충족시킬 수 있을 것으로 보입니다.
송도더샵센트럴시티 인근에는 다양한 대기업들이 입주해 있어 양질의 일자리 기회가 많습니다. 또한 인천국제공항공사, 인천항만공사 등 공공기관도 입주해 있어 안정적인 정규직 일자리도 많습니다.
이 단지는 인천 1호선 지식정보단지역과 테크노파크역이 가까이 위치해 있어, 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 1 3 8 지식정보단지역에서 도보로 5분 거리에 위치해 있어 편리하게 지하철을 이용할 수 있습니다.
2024년 3월 GTX-B 노선이 착공에 들어가면서, 송도더샵센트럴시티에서 서울까지의 이동이 대폭 빨라질 예정입니다. 이를 통해 향후 송도국제도시의 서울 접근성이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
기본정보
2018년 09월(7년 차)에 입주를 시작한 18개동·47층(용적률 300%) 계단식 아파트입니다.
25~73 평형대, 세대수는 총 2,848세대, 주차대수는 총 3,436대(세대당 1.21대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 35평형 기준으로 연평균 30.3만 원(여름 28.4만 원, 겨울 37.4만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
35평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
출처 리치고 <https://m.richgo.ai> 35평형 최근에 거래된 실거래 매매가는 81,000만 원(6층, 24년 5월 18일)입니다.
35평형 최근에 거래된 실거래 전세가는 48,000만 원(40층, 24년 5월 17일)입니다.
생활환경
은행
우리은행365송도더샵그린스퀘어 : 333m
신한은행송도금융센터 : 686m
IBK기업은행극지연구소가변 : 734m
NH농협은행송도금융센터 : 764m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
홈플러스메가푸드마켓송도점 : 798m
대형쇼핑
현대백화점 프리미엄 아울렛 송도점 : 1,031m
트리플 스트리트 : 1,083m
인천 스타트업파크 : 1,773m
편의점
GS25송도센트럴점 : 167m
GS25송도글로벌점 : 231m
세븐일레븐송도그린스퀘어점 : 333m
CU송도글로벌푸르지오점 : 358m
공원
첨단산업클러스터5호근린공원 : 429m
첨단산업클러스터2호어린이공원 : 505m
첨단산업클러스터3호근린공원 : 567m
송도누리공원 : 628m
관공서
인천송도소방서 : 772m
송도3동행정복지센터 : 850m
교통정보
지하철
지식정보단지(인천1호선) : 602m
테크노파크(인천1호선) : 1,010m
버스
송도더샵센트럴시티.글로벌캠퍼스푸르지오 : 138m
고속철도
10km 이내에 존재하지 않음
학업성취도
초등학군
인천첨단초등학교(356m, 인천 상위 5%)
중학군
능허대중학교(591m, 인천 상위 6%)
인천해송중학교(683m, 인천 상위 4%)
신송중학교(1770m, 인천 상위 7%)
박문중학교(2248m, 인천 상위 4%)
송도국제도시 송도동 입지 (학업성취도, 학군, 환경, 교통, 아파트시세)
이번 포스팅에서는 인천광역시 연수구 송도동 송도국제도시 입지(학업성취도, 학군, 환경, 교통, 아파트시세)를 자세히 알려드리겠습니다. 1. 송도국제도시 입지송도동 개요인천시 연수구
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