천안아산역 <불당호반베르디움더퍼스트> 아파트시세, 학군, 교통, 생활환경 (1096세대)

 

 

이번에는 천안 서북구 불당동에 위치한 <불당호반베르디움더퍼스트> 1096세대 입지를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

불당호반베르디움더퍼스트

<카카오맵>

<카카오맵>

<리치고>

 

 

1) 아파트정보

아파트명	불당호반베르디움더퍼스트
위치	천안 서북구 불당동
입주	2016년 10월
동수	17개동
최고층	20층
용적률	162%
구조	계단식
세대수	1,096세대
주차대수	세대당 1.21대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	22.2만원 (25평형 기준)
평수	25평형 (방3화2) 33평형 (방3화2) 38평형 (방4화2) 60평형 (방4화3)

 

 

2) 교통정보

지하철	1500m 이내에 존재하지 않음
고속철도	천안아산(KTX,SRT) : 1,397m
버스	호반더퍼스트 : 130m

 

 

3) 생활환경

은행	북천안새마을금고 : 225m NH농협은행번영로 : 312m IBK기업은행365 : 632m 천안서부새마을금고 : 775m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	트레이더스홀세일클럽 : 1,194m
대형쇼핑	한화갤러리아 센터시티 : 734m 펜타포트 복합쇼핑몰 : 984m
공원	하늘맞이공원 : 262m 천변공원 : 505m 물총새공원 : 543m
관공서	불당1동행정복지센터 : 918m 천안시청 : 1,289m 천안불당동우체국 : 947m 천안서북소방서불당119 : 1,255m 불당지구대거리 : 1,259m

 

 

4) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 불당초 (전국상위 8%) :400m 아름초 (전국상위 8%) : 500m 중학교 (특목·자사고 진학률) 월곡중 (전국상위 5%) : 600m 월봉중 (전국상위 21%) : 900m

 

 

5) 평면구조

25A평형 (441세대)
33평형 (304세대)

 

 

6) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

 

7) 아파트평가

천안 서북구 불당동에 위치한 <불당호반베르디움더퍼스트>는 2016년 10월 입주를 시작한 1096세대(용적률 162%) 아파트 단지입니다. 이 지역은 교통, 교육, 생활 환경에서 매우 우수한 조건을 갖추고 있습니다.

주변에는 트레이더스 홀세일클럽, 한화갤러리아 센터시티, 펜타포트 복합쇼핑몰이 있어 쇼핑과 외식하기 편리하고, 하늘맞이공원, 장재천이 가까워 산책과 여가를 즐기기에 쾌적한 환경을 제공합니다. 다만, 1500미터 이내에 대형병원이 없다는 점이 아쉽습니다.

교통면에서도 불당동은 천안역 1호선이 인근에 있고, 다양한 버스 노선이 운영되어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 천안아산역이 가까워 KTX와 SRT를 이용한 고속 이동이 가능해 서울 및 인근 도시로의 접근성이 뛰어난 편입니다.

교육환경 또한 우수하여, 인근에는 불당초등학교(전국상위 8%), 아름초등학교(전국상위 8%), 월곡중학교(전국상위 5%), 월봉중학교(전국상위 21%)가 있습니다. 불당동에는 우수하고 다양한 학원들이 밀집해 있어 방과 후 학습 지원이 매우 용이합니다.

 

 

8) 뉴스기사

젊은이들은 신축으로 다 떠났다…천안의 강남 '불당동'도 양극화 2024.01.06 07:30 | 땅집고 | 전현희 기자 '천안의 강남' 불당동, 부동산 시장 회복세에도 준공년도에 따라 집값 회복세 천차만별 “자금이 부족한 신혼부부들이 주로 불당동에서 오래된 단지를 찾습니다. 하지만 이들도 자녀가 학령기가 되면 오래된 단지를 팔고 신축 단지에 전세로라도 들어가 살려고 합니다.” 출처 https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/01/05/2024010500728.html

천안 불당동 시민체육공원 개발 무산…시 "당초 용도로 준공" 2024.05.09 11:10 | 연합뉴스 | 유의주 기자 충남 천안시 서북구 불당동 일대 시민체육공원 부지의 개발 계획이 무산됐다. 천안시는 이에 따라 해당 부지를 시민체육공원으로 준공하는 방안을 추진키로 했다. 출처 https://www.yna.co.kr/view/AKR20240509078600063

불당동 학원가 인접 '아산탕정자이 퍼스트시티' 12월 분양 2024.11.26 09:18 | 뉴시스 | 정진형 기자 아산신도시센트럴시티 개발 첫 분양 농어촌특별전형 가능한 탕정면 자리 지방 주택시장 양극화에도 학군지 집값은 강세를 보이는 가운데 GS건설이 천안 불당동 학원가 인근에 '아산탕정자이 퍼스트시티'를 분양한다. 출처 https://www.newsis.com/view/NISX20241126_0002972486

 

 

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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