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행당역, 청구역, 서대문역, 영등포시장역 <5호선 역세권> 아파트 분석 행당역은 서울 5호선의 역으로, 1996년 12월에 개통되었으며, 역 주변에는 대단위 재개발 아파트와 주요 학교들이 있어 편리한 교통 환경을 자랑하는 역세권 지역입니다. 청구역은 서울 5호선과 6호선이 환승되는 역으로, 1996년 12월 5호선 개통과 함께 운영을 시작했으며, 2000년 12월 6호선 개통으로 환승역이 되었습니다. 역 주변에는 주택지구와 신당동 떡볶이 타운이 있습니다. 서대문역은 1915년 조선총독부 도시 계획으로 인해 폐쇄되었다가, 1996년 서울 5호선 개통과 함께 다시 운영을 시작했으며, 역 주변에는 강북삼성병원, 경향신문 본사, 서울역사박물관 등 다양한 시설이 위치해 있습니다. 영등포시장역은 서울 지하철 5호선 역으로, 1996년 8월에 개통했으며, 인근에 영등포 전통시장이 있어 ..
재건축·재개발 주의사항 (임장, 현금청산, 입주권, 취득세, 분양신청 등) 이번 포스팅에서는 재건축·재개발 정비구역 투자 시 주의할 점에 대해서 알려드리겠습니다.  1. 정비구역 임장 시 주의사항정비구역 내 부동산뿐만 아니라 모든 부동산을 구입하기 전에는 반드시 현장답사를 하고 구매여부를 신중하게 결정해야 합니다. 정비구역 방문먼저 임장 시 대중교통을 이용하여 지하철부터 해당 지역까지 도보로 얼마나 걸리는지 확인하는 것이 좋습니다. 특히 재개발 구역은 언덕인 경우도 많은데, 지도에서는 10분 거리지만, 실제로는 15분 이상 걸리는 경우도 많이 있습니다. 이것은 현장에서만 확인할 수 있는 정보입니다. 정비구역의 좁은 골목길을 다니며 단독주택인지 다세대주택인지 잘 파악해 두는 것도 중요합니다. 이유는 구역 내에 가장 많은 유형의 주택을 소유한 이들의 의견이 조합에 반영될 확률이 높..
[삼성전자, SK하이닉스, LG에너지솔루션, 현대차] 주가 특징 전망 삼성전자는 전자, 바이오, 금융, 중공업 등 다양한 분야에서 활동하는 대한민국의 대표적인 대기업입니다. 삼성전자는 혁신적인 기술과 제품으로 세계적인 기업으로 성장해 왔습니다. SK하이닉스는 대한민국의 대표적인 반도체 제조 기업으로, 세계 10대 반도체 기업 중 하나이며 혁신적인 기술 개발과 제품 생산으로 국가 경쟁력 향상에 기여하고 있습니다. LG에너지솔루션은 전기차 배터리, 소형전지, ESS 전지 등 혁신적인 기술이 집약된 제품을 통해 전기차 대중화와 스마트그리드 시대를 선도하는 대한민국의 대표적인 배터리 기업입니다. 현대차는 전기차, 수소차, 자율주행 등 미래 모빌리티 기술을 선도하며 대한민국을 대표하는 글로벌 자동차 기업입니다.  이번에는 [삼성전자, SK하이닉스, LG에너지솔루션, 현대차] 주가,..
[청라] 청라한양수자인레이크블루, 청라롯데캐슬, 청라힐데스하임, 청라한화꿈에그린 (입지/교통/학군) 청라한양수자인레이크블루은 1534세대 규모의 아파트 단지로, 2019년에 입주를 시작했습니다. 아파트 단지 면적이 넓고 동간 거리가 넓어 사생활 보호가 잘 되는 것으로 평가됩니다. 청라롯데캐슬은 1326세대 규모의 아파트 단지로, 2013년에 입주를 시작했습니다. 커튼월 디자인의 현대적인 외관을 가지고 있으며, 오피스텔과 주거 공간이 함께 구성되어 있습니다.  청라힐데스하임은 1284세대 규모의 아파트 단지로, 2011년에 입주를 시작했습니다. 단지 내 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 주거 환경이 쾌적하고, 지하주차장이 넓고 깨끗합니다. 청라한화꿈에그린은 1172세대 규모의 아파트 단지로, 2012년에 입주를 시작했습니다. 단지 내 헬스장, 어린이집, 작은도서관 등의 다양한 편의시설들이 갖춰져 있습..
KODEX [200, 코스닥150, 삼성그룹, 반도체] ETF 구성 종목별 분석 ETF는 삼성자산운용이 운용하는 대표적인 국내 ETF로, KOSPI 200 지수를 추종하고 있습니다. 이 ETF는 국내 ETF 중 시가총액 1위를 차지하며, 장기적으로 코스피 지수의 상승 추세를 반영하고 있습니다.  ETF는 국내 코스닥 시장에 상장된 150개 종목으로 구성된 ETF입니다. 코스닥 시장은 한국의 제2의 주식시장으로, 기술 관련 기업들의 비중이 높습니다.  ETF는 삼성자산운용이 운용하는 ETF로, 삼성그룹 계열사 주식으로 구성되어 있습니다. 이를 통해 투자자들은 삼성그룹의 성장 잠재력을 활용할 수 있습니다.  ETF는 삼성자산운용이 운용하는 ETF로, 반도체 관련 기업 주식으로 구성되어 있습니다. 이를 통해 투자자들은 반도체 산업의 성장 잠재력을 활용할 수 있습니다. 이번에는 KODEX ..
<인천> 남광로얄아파트, 도화1구역, 미추8구역, 십정5구역 정비사업 정보 남광로얄아파트는 인천시 미추홀구 주안동에 위치하며, 재건축을 추진하는 아파트 단지입니다. 현재 관리처분인가를 진행 중이며, 약 711세대가 신축될 예정입니다. 도화1구역은 인천시 미추홀구 도화동에 위치하며, 재개발을 추진하는 구역입니다. 현재 거주민 이주를 진행 중이며, 2331세대가 신축될 예정입니다. 미추8구역은  인천시 미추홀구 주안동에 위치하며, 재개발을 추진하는 구역입니다. 현재 철거작업을 진행 중이며, 2825세대 규모로 신축될 예정입니다. 십정5구역은 인천시 부평구 십정동에 위치하며, 재개발을 추진하는 구역입니다. 현재 관리처분인가를 받았으며, 2217세대 규모로 신축될 예정입니다. 이번에는 남광로얄아파트, 도화1구역, 미추8구역, 십정5구역 정비사업 정보를 더 자세히 알려드리겠습니다.  ..
[송도] 랜드마크시티센트럴더샵, 더샵송도마리나베이, 송도롯데캐슬캠퍼스타운, 송도더샵센트럴시티 (입지/교통/학군/시세) 랜드마크시티센트럴더샵은 3472세대 규모의 아파트 단지로, 2020년에 입주를 시작했습니다. 아파트 퀄리티, 편의시설 등이 양호하며, 대단지 아파트로서의 장점도 있습니다.  더샵송도마리나베이는 3100세대 규모의 아파트 단지로, 2020년에 입주를 시작했습니다. 이 단지는 넓은 단지 면적과 다양한 놀이터, 수변 공원 등 아이들이 자라기에 매우 좋은 환경을 갖추고 있습니다.  송도롯데캐슬캠퍼스타운은 3065세대 규모의 아파트 단지로, 2016년에 입주를 시작했습니다. 층간 소음이 거의 없다고 하며, 열병합 난방 시스템을 갖추고 있어 난방 효율이 좋은 편이라고 합니다.  송도더샵센트럴시티는 2848세대 규모의 아파트 단지로, 2018년에 입주를 시작했습니다. 정원, 놀이터, 산책로 등 다양한 휴식 공간이 마..
TIGER [2차전지테마, 리츠부동산인프라, 미국나스닥100, 미국배당다우존스] ETF 구성 종목별 분석 TIGER 2차전지테마 ETF는 국내 2차전지 밸류체인에 분산 투자하는 ETF로, 2018년 9월에 상장되었으며 'WISE 2차전지 테마지수'를 추종하고 있습니다. 주요 투자 종목은 LG화학, 삼성SDI, 포스코케미칼 등입니다. TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 국내 최초로 부동산 상장 리츠와 인프라 펀드에 투자하는 인컴형 ETF로, 주요 투자 종목은 맥쿼리인프라, SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠 등입니다. 이 ETF는 정기적인 배당을 제공하며, 최근 운용사의 보수 인하 이벤트로 투자자들에게 더욱 매력적인 상품이 되고 있습니다. TIGER 미국나스닥100 ETF는 4차 산업혁명 관련 IT, 소비재, 헬스케어 섹터 중심의 미국 나스닥 시장에 분산 투자하는 상품입니다. 이 ETF는 NASDAQ-100 지수를..
<서울> 한강맨션, 한남하이츠, 방배13구역, 방배신동아 재건축 정보 한강맨션(이촌자이더리버)은 서울 용산구 이촌동에 위치하며, 재건축을 추진하는 구역입니다. 현재 거주민 이주를 준비 중이며, 약 1666세대가 신축될 예정입니다. 한남하이츠(한남자이더리버)는 서울 성동구 옥수동에 위치하며, 재건축을 추진하는 아파트 단지입니다. 현재 관리처분인가 단계를 진행 중이며, 790세대가 신축될 예정입니다. 방배13구역(방배포레스트자이)은  서울 서초구 방배동에 위치하며, 재건축을 추진하는 구역입니다. 현재 거주민 이주가 끝나고, 철거를 진행 중이며, 2217세대 규모로 신축될 예정입니다. 방배신동아(오티에르방배)는 서울 서초구 방배동에 위치하며, 재건축을 추진하는 구역입니다. 현재 관리처분인가 후 거주민 이주 중이며, 843세대 규모로 신축될 예정입니다. 이번에는 한강맨션, 한남하..
[망포동] 힐스테이트영통, 동수원자이1차, 영통아이파크캐슬1단지, 망포늘푸른벽산 (입지/교통/학군/시세) 힐스테이트영통은 2140세대 규모의 아파트 단지로, 2017년에 입주를 시작했습니다. 대단지 내부는 잘 정돈되어 있고 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 우수한 주거 환경을 제공합니다. 망포동의 대장 아파트입니다. 동수원자이1차는 1829세대 규모의 아파트 단지로, 2001년에 입주를 시작했습니다. 대단지의 장점을 가지고 있고, 단지 내 조경관리와 산책로가 잘 되어 있어 주거환경이 좋습니다. 영통아이파크캐슬1단지는 1783세대 규모의 아파트 단지로, 2019년에 입주를 시작했습니다. 단지 내에는 은행, 편의점, 마트, 도서관 등 다양한 생활편의시설이 입점해 있습니다. 망포늘푸른벽산은 1380세대 규모의 아파트 단지로, 2000년에 입주를 시작했습니다. 오래된 아파트임에도 구조가 좋고, 편의시설이 잘 갖춰져 있..