목차
청라한양수자인레이크블루은 1534세대 규모의 아파트 단지로, 2019년에 입주를 시작했습니다. 아파트 단지 면적이 넓고 동간 거리가 넓어 사생활 보호가 잘 되는 것으로 평가됩니다.
청라롯데캐슬은 1326세대 규모의 아파트 단지로, 2013년에 입주를 시작했습니다. 커튼월 디자인의 현대적인 외관을 가지고 있으며, 오피스텔과 주거 공간이 함께 구성되어 있습니다.
청라힐데스하임은 1284세대 규모의 아파트 단지로, 2011년에 입주를 시작했습니다. 단지 내 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 주거 환경이 쾌적하고, 지하주차장이 넓고 깨끗합니다.
청라한화꿈에그린은 1172세대 규모의 아파트 단지로, 2012년에 입주를 시작했습니다. 단지 내 헬스장, 어린이집, 작은도서관 등의 다양한 편의시설들이 갖춰져 있습니다.
이번에는 인천 청라국제도시에 있는 청라한양수자인레이크블루, 청라롯데캐슬, 청라힐데스하임, 청라한화꿈에그린 등의 아파트 입지를 더 자세히 분석해 보도록 하겠습니다.
1. 청라한양수자인레이크블루
아파트평가
청라한양수자인레이크블루는 인천광역시 서구 청라국제도시에 위치한 대단지 아파트입니다. 단지 면적이 넓어 동간 거리가 넓어 사생활 보호가 잘 되는 것으로 평가되고, 단지 내 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
해당 단지 옆에 청라중앙호수공원이 있어 아름다운 경관을 자랑합니다. 단지 내에도 다양한 섬과 숲이 조성되어 있어 여유로운 주거 환경을 제공합니다.
공항철도 청라국제도시역까지는 버스로 약 10~15분 정도 소요됩니다. 앞으로 청라국제도시에는 지하철 7호선 연장 및 GTX-D·E 노선이 계획되어 있기 때문에 서울로 이동하는 시간이 훨씬 더 단축될 전망입니다.
인근에는 경연초등학교(인천 상위 9%), 경연중학교(인천 상위 9%) 등의 학교들이 위치해 있고, 모두 우수한 학업 성취도를 보이고 있다고 합니다.
또한, 청라국제도시 내 학교들은 학생들의 전인적 성장을 위해 다양한 교육 프로그램을 운영하고 있습니다. 예를 들어 영어 몰입 교육, 국제 교류 프로그램 등을 운영한다고 합니다.
청라국제도시 내에 대형 쇼핑몰 스타필드청라가 2027년쯤 개장할 예정입니다. 여기에는 다양한 브랜드 매장과 레스토랑 등이 입점하기 때문에 거주민들은 쇼핑뿐만 아니라 여가, 문화생활 등을 한 곳에서 누릴 수 있게 될 것입니다.
기본정보
2019년 1월(6년 차)에 입주를 시작한 14개동·36층(용적률 225%) 계단식 아파트입니다.
26~51 평형대, 세대수는 총 1,534세대, 주차대수는 총 2,008대(세대당 1.31대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 34평형 기준으로 연평균 25.7만 원(여름 23.7만 원, 겨울 31.4만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
34평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 34평형 실거래 매매가는 71,500만 원(4층, 24년 4월 20일), 69,200만 원(3층, 24년 4월 25일)이며, 실거래 전세가는 38,000만 원(14층, 24년 4월 19일), 35,000만 원(19층, 24년 4월 29일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
학업성취도
초등학군
인천경연초등학교 (347m, 인천 상위 8%)
중학군
인천경연중학교 (389m, 인천 상위 8%)
인천청호중학교 (1019m, 인천 상위 13%)
인천해원중학교 (1199m, 인천 상위 10%)
인천청람중학교 (1224m, 인천 상위 12%)
생활환경
은행
하나은행365경원주차타워1층 : 926m
NH농협은행청라호수공원지점 : 998m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
코스트코청라(24년7월예정) : 1,204m
대형쇼핑
청라스퀘어세븐 : 1,234m
편의점
세븐일레븐청라수자인점 : 146m
GS25청라레이크블루점 : 146m
이마트24R청라국제금융단지점 : 321m
이마트24청라국제도시주유소점 : 375m
공원
황소자리공원 : 226m
청라호수공원 : 343m
문화3호(정서진)공원 : 667m
늘푸른공원 : 756m
관공서
청라3동행정복지센터 : 570m
서인천세무서 : 823m
서부소방서청라119안전센터 : 673m
교통정보
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
인천푸른빛유치원 : 144m
청라한양수자인레이크블루 : 151m
2. 청라롯데캐슬아파트
아파트평가
청라롯데캐슬은 인천광역시 서구 청라동에 위치한 고층 주상복합 아파트입니다. 커튼월 디자인의 현대적인 외관을 가지고 있으며, 오피스텔과 주거 공간이 함께 구성되어 있습니다.
청라국제도시에는 대형마트, 쇼핑몰, 병원, 학교 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 특히, 단지 주변으로 대규모 중심상업지구가 조성되어 주거 편의성이 높습니다.
청라롯데캐슬 근처에는 인천도담초등학교 (431m, 인천 상위 11%), 인천초은중학교 (706m, 인천 상위 25%), 인천청람중학교 (897m, 인천 상위 12%) 등이 있고, 다양한 학원가가 위치해 있어 아이들의 교육 편의성이 높습니다.
이 단지와 매우 가까운 위치에 지하철 7호선 커넬웨이역이 생길 예정이며, 청라국제도시 내 GTX-D·E 노선 정차역도 계획되어 있기 때문에, 서울로 이동하는 시간이 크게 단축될 전망입니다.
또한, 청라국제도시에는 스타필드청라가 2027~2028년쯤 개장할 예정이며, 코스트코청라는 2024년 하반기에 개장할 예정이기 때문에, 주민들의 생활 편의성뿐만 아니라 일자리 창출도 기대됩니다.
청라국제도시의 핵심 개발지역에 청라롯데캐슬은 위치하며, 교통 인프라 개선, 편의시설 확충, 독립적인 도시 기능 등 다양한 개발 호재를 보유하고 있습니다. 이러한 요인들로 인해 청라롯데캐슬의 가치는 계속 좋아질 것 같습니다.
기본정보
2013년 2월(12년 차)에 입주를 시작한 7개동·50층(용적률 313%) 계단식 아파트입니다.
43~53 평형대, 세대수는 총 1,326세대, 주차대수는 총 2,599대(세대당 1.96대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 48평형 기준으로 연평균 43.9만 원(여름 46.6만 원, 겨울 52.2만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
48평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 48평형 실거래 매매가는 81,000만 원(36층, 24년 4월 10일)이며, 실거래 전세가는 39,000만 원(2층, 24년 5월 4일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
학업성취도
초등학군
인천도담초등학교 (431m, 인천 상위 11%)
중학군
인천초은중학교 (706m, 인천 상위 25%)
인천청람중학교 (897m, 인천 상위 12%)
인천청호중학교 (957m, 인천 상위 13%)
인천청라중학교 (994m, 인천 상위 12%)
생활환경
은행
IBK기업은행인천청라 : 74m
KB국민은행청라 : 305m
신한은행청라국제도시지점 : 323m
NH농협은행청라시티지점 : 449m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
롯데마트청라점 : 175m
홈플러스인천청라점 : 234m
대형쇼핑
청라스퀘어세븐 : 437m
서경백화점 : 2,700m
편의점
세븐일레븐청라캐슬점 : 69m
이마트24청라캐슬점 : 80m
CU서구청라한신점 : 159m
CU청라진성점 : 170m
공원
문화2호(창해문화)공원 : 427m
포리공원 : 506m
문화1호(녹청문화)공원 : 749m
거울어린이공원 : 780m
관공서
청라2동행정복지센터 : 297m
청라1동우체국 : 635m
청라지구대 : 675m
교통정보
지하철
1,500m 이내에 존재하지 않음
버스
롯데캐슬 : 105m
3. 청라힐데스하임
아파트평가
청라힐데스하임은 인천광역시 서구 청라동에 위치하며, 청라국제도시 내 대표적인 아파트 단지 중 하나로, 쾌적한 환경과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
아파트 단지 내 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 주거 환경이 쾌적하고, 지하주차장이 넓고 깨끗하게 관리되고 있어 주차 편의성이 높습니다. 그리고 다양한 편의시설(상가, 마트 등)이 갖춰져 있어 생활 편의성이 좋습니다.
주변에는 인천초은초등학교(인천 상위 18%), 초은중학교(인천 상위 25%), 청라중학교(인천 상위 12%) 등이 가깝고, 양질의 학원도 많이 있기 때문에 교육환경이 매우 우수합니다.
또한, 청라국제도시의 편의시설과 인프라는 계속 좋아지고 있는 중입니다. 향후 코스트코청라점(2024년 말 오픈 예정), 스타필드청라(2027년 오픈 예정), 서울아산병원청라(2027년 오픈 예정) 등이 생길 예정입니다.
청라힐데스하임은 인천대교와 경인고속도로 등 주요 도로망이 가까워 차량 이동이 편리합니다. 청라국제도시 내 간선급행버스체계(BRT), 광역급행버스(GRT) 노선, 다양한 버스 노선(9300, 7700 등) 등이 운행되고 있습니다.
현재 청라국제도시에는 지하철 정차역이 없지만, 향후 지하철 7호선 청라 연장 노선의 정차역(청라국제업무단지역, 청라시티타워역, 커낼웨이역)이 2027년 개통될 예정이기 때문에 서울로 이동하는 시간이 훨씬 더 빨라집니다.
또한, GTX-D·E 노선이 청라국제도시 내 정차하는 것도 계획되어 있기 때문에, 청라힐데스하임에서 서울 중심지까지 30분대 출퇴근 구현이 가능해질 전망입니다.
기본정보
2011년 7월(14년 차)에 입주를 시작한 10개동·25층(용적률 170%) 계단식 아파트입니다.
25~26 평형대, 세대수는 총 1,284세대, 주차대수는 총 1,516대(세대당 1.18대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 26평형 기준으로 연평균 26.9만 원(여름 22만 원, 겨울 41.3만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
25평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
출처 리치고 <https://m.richgo.ai> 25평형 최근 실거래 매매가는 49,500만원(13층, 24년 4월 20일), 49,000만 원(15층, 24년 4월 30일)입니다.
25평형 최근 실거래 전세가는 28,000만 원(7층,24년 5월 8일), 29,500만 원(18층, 24년 5월 18일)입니다.
학업성취도
초등학군
인천초은초등학교 (389m, 인천 상위 18%)
중학군
인천초은중학교 (219m, 인천 상위 25%)
인천청라중학교 (1057m, 인천 상위 12%)
인천청람중학교 (1317m, 인천 상위 12%)
인천청호중학교 (1416m, 인천 상위 13%)
생활환경
은행
KB국민은행청라 : 358m
우리은행청라금융센터 : 408m
신한은행청라국제도시지점 : 417m
IBK기업은행인천청라 : 515m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
롯데마트청라점 : 393m
홈플러스인천청라점 : 491m
대형쇼핑
청라스퀘어세븐 : 929m
서경백화점 : 2,201m
편의점
CU청라힐데스하임점 :178m
CU청라캐슬점 :319m
이마트24청라엑슬루점 :326m
세븐일레븐청라청연점 :380m
공원
거울어린이공원 :300m
문화1호(녹청문화)공원 :577m
포리공원 :774m
문화2호(창해문화)공원 :925m
관공서
청라1동행정복지센터 : 499m
청라1동우체국 : 470m
청라지구대 : 581m
교통정보
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
힐데스하임 : 178m
4. 청라한화꿈에그린
아파트평가
청라한화꿈에그린은 인천 서구 청라동에 위치한 대단위 고층 아파트 단지입니다. 단지 내 다양한 편의시설들이 갖춰져 있어 생활하기에 편리합니다. 특히 헬스장, 어린이집, 작은도서관 등의 시설이 마련되어 있습니다.
또한, 호수 인근에 위치해 있어 아름다운 호수 뷰를 감상할 수 있고, 주변에는 공원이 인접해 있어 주민들의 여가 활동을 위한 공간이 풍부하다고 합니다.
청라한화꿈에그린 학군은 인천광역시 상위 8-13% 수준으로 평가되어 우수한 편입니다. 인근에 인천경명초등학교(인천 상위 10%), 인천청호중학교(인천 상위 13%), 인천청람중학교(인천 상위 12%) 등이 있습니다.
청라한화꿈에그린 단지에서 홈플러스인천청라점(1,073m), 롯데마트청라점(1,142m) 등의 대형마트가 가깝고, 청라스퀘어세븐(680m) 대형쇼핑몰도 가깝기 때문에 생활 편의시설이 잘 조성되어 있습니다.
또한, 코스트코청라(2024년 예정), 스타필드청라(2027년 예정), 서울아판병원청라(2027년 예정) 등 다양한 편의시설이 청라국제도시에 조성될 예정입니다.
이 단지에서 4분 내 거리에 버스 정류장이 다수 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하고, 주요 도로망이 잘 갖춰져 있어 차량 이동도 편리합니다. 또한, 인천공항과 연결된 제3연륙교가 2025년 개통될 예정입니다.
향후 청라국제도시 지하철 7호선 연장선이 개통(2029년)될 예정이므로, 교통 여건 개선과 더불어 GTX-D·E 신설 노선 및 서울 지하철 2호선 연장 계획으로 교육 인프라가 더욱 발전할 것으로 기대됩니다.
기본정보
2012년 3월(13년 차)에 입주를 시작한 10개동·30층(용적률 220%) 계단식 아파트입니다.
39~53 평형대, 세대수는 총 1,172세대, 주차대수는 총 2,127대(세대당 1.81대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 39평형 기준으로 연평균 30.9만 원(여름 28.4만 원, 겨울 39.6만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
39평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
출처 리치고 <https://m.richgo.ai> 39평형 최근 실거래 매매가는 72,500만 원(12층, 24년 4월 13일)입니다.
39평형 최근 실거래 전세가는 40,000만 원(30층,24년 5월 10일), 37,000만 원(2층, 24년 5월 18일)입니다.
학업성취도
초등학군
인천경명초등학교 (149m, 인천 상위 10%)
중학군
인천청호중학교 (268m, 인천 상위 13%)
인천청람중학교 (470m, 인천 상위 12%)
인천경연중학교 (1147m, 인천 상위 8%)
인천청라중학교 (1350m, 인천 상위 12%)
생활환경
은행
하나은행365경원주차타워1층 : 434m
NH농협은행청라호수공원지점 : 436m
서일새마을금고청라지점 : 546m
우리은행365아파트정문출입구경비실옆 : 780m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
홈플러스인천청라점 : 1,073m
롯데마트청라점 : 1,142m
대형쇼핑
청라스퀘어세븐 : 680m
편의점
이마트24청라한라점 : 162m
CU청라한화점 : 178m
세븐일레븐청라꿈에그린점 : 233m
이마트24청라푸르지오점 : 404m
공원
물병자리공원 : 366m
청라호수공원 : 570m
창해문화공원 : 638m
황소자리공원 : 971m
관공서
서인천세무서 : 1,384m
청라2동행정복지센터 : 746m
청라1동우체국 : 1,460m
청라지구대 : 1,416m
서부소방서청라119안전센터 : 1,191m
교통정보
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
한화꿈에그린정문 : 135m
이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 네이버부동산, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.
청라동 청라국제도시 아파트시세, 학군, 학업성취도, 환경, 교통 등
이번에는 인천광역시 서구 청라동 청라신도시의 아파트시세, 교통, 학군, 학업성취도, 환경 등에 대해서 알려드리겠습니다. 1. 청라동 부동산 입지청라동 개요인천시 서구 청라동 인구수는 약
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