천안 <두정역푸르지오> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (937세대)

 

 

 

두정역푸르지오

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

천안시 서북구 두정동에 위치한 <두정역푸르지오>는 2009년 11월 입주를 시작한 937세대(용적률 279%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.25대로 괜찮은 편입니다.

단지 주변에 롯데마트(성정점), 식당, 까페 등 다양한 상업 시설이 있어 생활과 쇼핑이 편리합니다. 다만, 단지 1500미터 이내에 대형병원이 없다는 점이 아쉽습니다.

교통면에서는 지하철 두정역(1호선)이 있고, 다양한 버스 노선이 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 또한, 한 정거장 거리에 있는 천안역(1호선, 기차역)에 광역급행철도(GTX-C 노선)이 추가로 생길 가능성이 있어 서울 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.

교육 환경은 좋은 편인데, 단지 인근에 두정초등학교(전국상위 25%), 두정중학교(전국상위 18%)가 있습니다. 또한, 학교 주변에 학원들이 있어 방과 후 학습에 용이합니다.

 

2) 단지정보

아파트명	두정역푸르지오
위치	천안시 서북구 두정동
입주	2009년 11월
동수	12개동
최고층	27층
용적률	279%
구조	계단식
세대수	937세대
주차대수	세대당 1.26대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	21.4만원 (34평형 기준)
평수	30평형 (방3화2) 31평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) 35평형 (방3화2) 40평형 (방3화2) 41평형 (방3화2) 47평형 (방4화2) 48평형 (방4화2) 55평형 (방5화2) 57평형 (방5화2)

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	두정(1호선) : 128m
고속철도	천안아산(KTX,SRT) : 6,001m
버스	두정역푸르지오 동문 : 109m

 

4) 생활환경

은행	천안서부새마을금고두정지점 : 217m KB국민은행두정역점 : 433m 북천안새마을금고두정역지점 : 478m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	롯데마트성정점 : 1,266m
대형쇼핑	마치에비뉴 : 2,756m
공원	두정8공원 : 305m 두정공원 : 345m 늘푸른(부대1)공원 : 368m 청사공원 : 1,097m
관공서	천안신부동우체국 : 1,469m 부성1동주민센터민원 : 989m 신안파출소 : 1,305m 천안소방서두정119 : 778m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 두정초 (전국상위 25%) : 300m 중학교 (특목·자사고 진학률) 두정중 (전국상위 18%) : 1,000m

 

6) 평면구조

30A평형 (118세대)
34A평형 (192세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

아파트값 더 오른다…‘천안 두정역 양우내안애 퍼스트로’ 이달 분양 예정 2024.12.18 09:05 | 경상일보 | 배정환 기자 건설 자재비와 인건비, 공사비 등의 상승으로 내년에도 신축 아파트 분양가가 지속적으로 상승할 것이라는 전망이 나오고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 최근 발표한 민간아파트 분양 가격 동향에 따르면, 올해 10월 말 기준 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,900만 4700원으로 전년 동월 대비 13.05% 상승했으며, 지방 광역시는 12.50%, 기타 지방은 5.44% 상승하는 등 전국적으로 분양가가 가파르게 오르고 있는 것으로 나타났다. 출처 https://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1016335

현대건설, 지방 부동산 활성화 정책 수혜 단지 천안 힐스테이트 두정역 공급 2025.04.29 14:05 | NSP | 강은태 기자 현대건설(000720)이 완화된 대출 규제와 지방 부동산 활성화 정책의 수혜 단지로 관심을 끌고 있는 천안 힐스테이트 두정역 아파트를 공급 중이다. 지방 아파트로 분류되는 천안 힐스테이트 두정역은 은행권의 대출 규제 완화와 함께 주요 시중은행들이 주택담보대출 금리를 인하하자 1주택자와 다주택자의 대출 가능 범위기 확대되면서 주택 구입에 대한 기대감이 커지고 있다. 출처 https://www.nspna.com/news/?mode=view&newsid=752977

천안 아파트 시장 회복 신호에 ‘힐스테이트 두정역’ 관심↑ 2025.05.19 18:28 | 글로벌경제신문 | 이승원 기자 지방 부동산 시장이 기지개를 켜고 있다. 지난해 하반기까지 침체를 겪었던 지방 아파트 시장이 올 1분기 들어 매수세 회복과 함께 미분양 물량 감소세로 전환되며 회복 조짐을 보이고 있다. 특히 천안, 부산, 대구 등 주요 도시 지역에서는 거래량 증가와 신고가 갱신 흐름까지 이어지면서 시장의 기대감을 키우고 있다. 출처 https://www.getnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=821504

<신부디이스트> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (2144세대, 천안시 신부동) 2025.06.11 11:43 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/283

<경성큰마을아파트> 시세, 생활환경, 교통, 학군 (2910세대, 대전 탄방역) 2025.06.12 11:35 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/284

 

 

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