둔산동 <목련아파트> 시세, 생활환경, 교통, 학군 (대전 서구, 시청역)

 

 

 

둔산목련아파트

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

대전광역시 서구 둔산동에 위치한 <둔산목련아파트>는 1993년 5월 입주를 시작한 1,166세대(용적률 221%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.29대로 넉넉한 편입니다.  

단지 주변에 이마트(둔산점), 세이브존아이앤씨(대전점), 세이디에스(탄방점), 롯데백화점(대전점), 로데오타운 등 많은 상업 시설이 있어 쇼핑과 생활이 매우 편리하고, 유등천과 남선공원이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 대전을지대학교병원, 민들레의원 등 병원이 가까워 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교육 환경은 우수한 편인데, 한밭초등학교(전국상위 6%), 탄방중학교(전국상위 5%), 삼천중학교(전국상위 5%), 문정중학교(전국상위 2%)가 있습니다. 또한, 시청역 주변으로 학원들이 밀집해 있어 방과 후 학습에 유리한 환경을 제공합니다.

교통면에서는 지하철 시청역(대전1호선), 탄방역(대전1호선) 등이 있고, 많은 버스 노선이 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 특히, 인근에 시청, 구청, 세무서, 법원 등 주요 공공기관이 몰려 있기 때문에 행정 업무를 보거나, 출퇴근하기 좋습니다.

 

 

2) 단지정보

아파트명	둔산목련아파트
위치	대전 서구 둔산동
입주	1993년 5월
동수	15개동
최고층	15층
용적률	229%
구조	계단식
세대수	1,166세대
주차대수	세대당 1.29대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	32.9만원 (36평형 기준)
평수	28평형 (방3화2) 36평형 (방4화2) 37평형 (방4화2) 41평형 (방4화2) 47평형 (방4화2)

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	시청(1호선) : 490m 탄방(1호선) : 844m 정부청사(1호선) : 1,252m 용문(1호선) : 1,348m
고속철도	서대전(KTX) : 3,240m 대전(KTX,SRT) : 4,001m
버스	목련아파트 : 103m

 

4) 생활환경

은행	하나은행365구.둔산크로바(출) : 146m SC제일은행둔산중앙지점 : 182m 신한은행대전 : 207m 우리은행대전금융센터 : 219m
종합병원	민들레의원 : 364m 원광대학교대전치과병원 : 850m 대전을지대학교병원 : 1,055m
대형마트	이마트둔산점 : 1,385m
대형쇼핑	세이브존아이앤씨대전점 : 370m 세이디에스탄방점 : 451m 로데오타운 : 461m 롯데백화점 대전점 : 1,086m
공원	씨애틀공원 : 577m 남선공원 : 698m 보라매공원 : 738m 샘머리공원 : 968m
관공서	탄방동행정복지센터 : 500m 대전광역시청 : 641m 대전둔산우체국 : 548m 대전둔산소방서탄방119 : 476m 청사지구대 : 1,109m 서대전세무서 : 834m  대전고등법원 : 527m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 한밭초 (전국상위 6%) : 400m 중학교 (특목·자사고 진학률) 탄방중 (전국상위 5%) : 200m 삼천중 (전국상위 5%) : 900m 문정중 (전국상위 2%) : 900m

 

6) 평면구조

28평형 (90세대)
36B평형 (312세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

‘둔산 리빌딩’…대전 둔산 1·2지구, 재건축 움직임 본격 시동 2025.03.30 17:50 | 중도일보 | 심효준 기자 국화아파트 5개 단지, 추진준비위 출범 둔산 1·2지구, 선도지구 지정 향해 총력 대전 둔산 1·2지구의 아파트 단지들이 1기 신도시 등 노후계획도시 정비사업 선도지구 선정을 위한 움직임을 본격화하고 있다. 출처 https://m.joongdo.co.kr/view.php?key=20250330010009428#_PA

대전 둔산 대규모 재건축 꿈틀… 국화아파트 추진준비위 발족 2025.03.30 16:05 | 충청투데이 | 조선교 기자 둔산동 국화단지재건축추진준비위원회 발족 인근 가람·청솔아파트 통합 재건축 추진 밝혀 정부 차원에서 노후계획도시특별법을 통한 대규모 재건축사업이 추진 중인 가운데 대전 둔산지구에서도 본격적인 논의가 이뤄지게 될 것이란 전망이 나온다. 출처 https://www.cctoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2209901

둔산지구, 대전 최초 '선도지구' 본격 시동… 통합 11구역 주민 손잡다 2025.04.19 14:09 | 충청일보 | 이한영 기자 주민 주도 '선도지구 추진준비위원회' 출범 2월 컨설팅 이후 구체화된 통합 논의… 공감·신뢰 도시정비 넘어선 새로운 도시 가치 실험 리모델링·재건축 논의 넘은 초광역 협력… 첫 사례 출처 https://www.ccdailynews.com/news/articleView.html?idxno=2338030

<대전하늘채엘센트로> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (474세대, 용두역 예정) 2025.06.18 12:33 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/290

<이스트시티1단지> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (1345세대, KTX·SRT 대전역) 2025.06.20 10:31 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/292

 

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