<대전센트럴자이1단지> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (2013년식)

 

 

 

대전센트럴자이1단지

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

대전 중구 대흥동에 위치한 <대전센트럴자이1단지>는 2013년 9월 입주를 시작한 874세대(용적률 250%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.44대로 넉넉한 편입니다.

단지 주변에 NC백화점(중앙로역점), 다이소(대전중앙로역점), 하나로마트, 문화예술거리 등이 있어 쇼핑과 생활이 편리합니다. 또한, 종합병원인 대전성모병원, 충남대병원 등이 가까워 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교육 환경은 좋은 편인데, 단지 인근에 대흥초등학교(전국상위 27%), 대전여자중학교(정보없음), 대전중학교(전국상위 33%)가 있습니다. 또한, 중앙로역쪽에 학원들이 있어 자녀 교육에 용이합니다.

교통면에서는 지하철 중앙로역(대전1호선, 721m), 중구청역(대전1호선, 779m)이 있고, 다양한 버스 노선이 있어 주변 지역으로의 이동이 빠릅니다. 또한, 단지에서 약1400미터 거리에 있는 대전역 고속열차(KTX, SRT)도 빠르에 이용 가능합니다.

 

2) 단지정보

<네이버>

아파트명	대전센트럴자이1단지
위치	대전 중구 대흥동
입주	2013년 9월
동수	13개동
최고층	30층
용적률	250%
구조	계단식
세대수	874세대
주차대수	세대당 1.44대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	22.4만원 (34평형 기준)
평수	34평형 (방3화2) 44평형 (방4화2) 45평형 (방4화2) 53평형 (방4화2)

 

3) 교통환경

<카카오맵>

지하철	중앙로(1호선) : 721m 중구청(1호선) : 779m 대전(1호선) : 1,121m 서대전네거리(1호선) : 1,355m
고속철도	대전(KTX,SRT) : 1,399m 서대전(KTX) : 2,187m
버스	오토바이거리 : 169m

 

4) 생활환경

은행	대흥새마을금고본점 : 171m 대전건축사회새마을금고본점 : 518m 대전새마을금고본점 : 529m KB골든라이프대전연금센터 : 551m
종합병원	가톨릭대학교대전성모병원 : 679m 충남대학교병원 : 1,260m
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	이랜드리테일 NC 중앙로역점 : 765m 백화점 세이 : 1,679m
공원	테미공원 : 634m 양지공원 : 1,091m
관공서	대흥동행정복지센터 : 334m 중구청 : 662m 부사동우체국 : 565m 대전동부소방서원동119 : 725m 남대전지구대 : 483m 대전세무서 : 1,336m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 대흥초 (전국상위 27%) : 200m 중학교 (특목·자사고 진학률) 대전여중 (정보없음) : 300m 대전중 (전국상위 33%) : 300m

 

6) 평면구조

34A평형 (380세대)
45평형 (103세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

전국 아파트 매매시장 상승폭 축소, 전세시장 상승세 둔화 2025.07.28 17:56 | 헬로T | 김근태 기자 최근 발표된 주간 아파트 매매가격 동향에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭이 0.01%로 축소되었다. 수도권(0.07%→0.06%)과 서울(0.19%→0.16%) 모두 상승폭이 줄어들었고, 지방은 -0.02%에서 -0.03%로 하락 폭이 확대되는 추세를 보인다. 특히 5대 광역시(-0.04%→-0.05%)와 8개 도(-0.01%→-0.02%)에서 하락 폭이 커졌으며, 세종은 지난주 0.03% 상승에서 0.00% 보합으로 전환되었다. 출처 https://www.hellot.net/news/article.html?no=103708

지방 분양시장 달굴 명품 아파트가 온다 2025.07.30 04:00 | 주간조선 | 김연진 기자 2025년 4월 기준 전국 미분양 주택은 약 6만7793가구에 달한다. 이 중 지방이 차지하는 비중은 76.5% 달할 정도로 지방 아파트 시장은 어렵다. 이런 불황 가운데 주목받는 신규 아파트가 하반기에 대거 분양된다. 출처 https://weekly.chosun.com/news/articleView.html?idxno=43469

"교도소·군부대·공장 옮기고 재정비했더니"…개발호재로 지방 아파트 청약열기 '후끈' 2025.07.31 08:45 | 이코노믹리뷰 | 윤국열 기자 복합문화시설 조성 '박차'…대구·울산·전주·부산·청주 등 주거환경 개선효과 입증 실거래가 올라 집값상승 '뚜렷'…'전주 라온프라이빗 퍼스티브' 총 507세대 분양 올해 분양시장에서 '상전벽해' 개발호재가 기대되는 아파트들의 청약열기가 뜨겁다. 출처 https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=705615

<새뜸마을10단지 더샵힐스테이트> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (1027세대, 세종시) 2025.07.21 12:13 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/316

평택 <힐스테이트지제역퍼스티움> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (2022년식) 2025.07.25 16:25 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/317

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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