도램마을9단지 <제일풍경채센트럴> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (세종시 도담동)

 

 

 

도램마을9단지 제일풍경채센트럴

<네이버>

<네이버맵>

<리치고>

 

1) 아파트평가

세종특별자치시 도담동에 위치한 <도램마을9단지 제일풍경채센트럴>은 2015년 6월 입주를 시작한 700세대(용적률 166%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.51대로 넉넉한 편입니다.

단지 주변에 홈플러스(세종점)이 있어 생활과 쇼핑이 편리하고, 방축천과 오산이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 종합병원인 세종충남대병원이 가까워 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교육 환경은 양호한 편인데, 단지 인근에 도담초등학교(전국상위 17%), 늘봄초등학교(전국상위 19%), 양지중학교(전국상위 13%), 도담중학교(전국상위 22%)가 있습니다. 또한, 학원들이 있어 자녀 교육에 용이합니다.

교통면에서는 다양한 버스 노선이 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 특히, 청부세종청사 등 국가 주요 공공기관들이 가까워, 이곳으로 출퇴근하기 좋은 환경을 제공합니다.

 

2) 단지정보

<네이버>

아파트명	도램마을9단지 제일풍경채센트럴
위치	세종특별자치시 도담동
입주	2015년 6월
동수	11개동
최고층	29층
용적률	166%
구조	계단식
세대수	700세대
주차대수	세대당 1.51대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	34만원 (37평형 기준)
평수	37평형 (방3화2) 42평형 (방4화2)

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	1500m 이내에 존재하지 않음
고속철도	10km 이내에 존재하지 않음
버스	성금교차로 : 166m 도램마을9단지 : 166m

 

4) 생활환경

은행	하나은행365호려울마을8단지810동 : 78m 신한은행세종중앙 : 206m 우리은행세종신도시금융센터 : 255m KB국민은행세종종합금융센터 : 277m
종합병원	세종충남대학교병원 : 1,142m
대형마트	홈플러스세종점 : 480m
대형쇼핑	KT&G Mall 세종A관 : 1,058m
공원	푸른뜰근린(근1-13)공원 : 230m 수1-6공원 : 373m 수1-5공원 : 426m 도램뜰근린(근1-11)공원 : 517m
관공서	도담동행정복지센터 : 613m 남원시청세종사무소 : 204m 정부세종청사우체국 : 568m 어진119안전센터 : 1,036m 세종남부경찰서아름지구대 : 1,437m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 도담초 (전국상위 17%) : 200m 늘봄초 (전국상위 19%) : 700m 중학교 (특목·자사고 진학률) 양지중 (전국상위 13%) : 500m 도담중 (전국상위 22%) : 600m

 

6) 평면구조

37A평형 (391세대)
42평형 (196세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

서울 아파트값 상승폭 '주춤'…지방은 혼조세 지속 2025.07.31 17:47 | 뷰어스 | 손기호 기자 7월 4주차 아파트 매매·전세가 0.01% 동반 상승 수도권 상승폭 둔화…충북·세종은 상승, 전남·대구는 하락 혼조세 7월 마지막 주, 서울 아파트값이 5주 만에 상승폭을 줄였다. 재건축 단지를 중심으로 한 거래는 일부 이어졌지만, 관망세 확산과 여름철 비수기 영향으로 전체적인 오름폭은 둔화된 것으로 나타났다. 출처 https://theviewers.co.kr/View.aspx?No=3732471

내달 전국에 아파트 2만9천가구 공급…왕숙신도시 첫 분양 2025.07.31 15:31 | 연합뉴스 | 홍국기 기자 다음 달 전국적으로 아파트 약 2만9천가구가 공급된다. 31일 부동산R114에 따르면 8월 전국 37개 단지에서 아파트 2만8천765가구(분양 총가구수 기준·임대 포함)가 공급될 예정이다. 출처 https://www.yna.co.kr/view/AKR20250731138000003

이번주 아파트 매매가 상승률 지방 1위는 '오송 낀 청주 흥덕구' 2025.07.31 15:13 | 메트로세종 | 최준호 기자 지난주의 약 3배인 0.25%↑...성남 분당구와 함께 전국 260개 시군구 중 2위 지난주 0.00%였던 세종은 17개 시·도 중 3위인 0.04%...충북보단 0.01%p 낮아 최근 1주 사이 수도권을 제외한 지방에서 아파트 매매가격 상승률이 가장 높았던 곳은 '오송읍'을 끼고 있는  충북 청주시 흥덕구인 것으로 밝혀졌다. 출처 https://www.metrosejong.com/news/articleView.html?idxno=6152

평택 <힐스테이트지제역퍼스티움> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (2022년식) 2025.07.25 16:25 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/317

<대전센트럴자이1단지> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (2013년식) 2025.07.31 12:10 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/319

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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