목차
청라호반베르디움4차는 인천 청라지구에 위치한 15개동 30층 규모의 대단지 아파트로, 2012년에 입주를 시작했으며, 총 2,134세대와 다양한 교통 및 편의시설을 갖추고 있습니다.
청라센트럴에일린의뜰은 인천 청라지구에 위치한 대단지 아파트로, 2018년 9월에 준공되었으며, 총 2,029세대 규모의 6개동 단지입니다.
청라휴먼시아아파트는 인천 청라국제도시에 위치한 대단지 아파트로, 총 1,767여 세대 규모의 단지이며, 주변의 편리한 생활 인프라를 갖춘 가성비 좋은 아파트 단지입니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크는 인천 서구 청라동에 위치한 대단지 아파트로, 2017년 12월에 준공되었으며, 총 1,581세대 규모의 단지입니다.
이번에는 인천 청라국제도시에 있는 청라호반베르디움4차, 청라센트럴에일린의뜰, 청라휴먼시아, 청라제일풍경채2차에듀앤파크(시세/환경/교통/학군··) 등을 자세히 알려드리겠습니다.
1. 청라호반베르디움4차
아파트평가
청라호반베르디움4차는 심곡천과 청라중앙호수공원이 인접해 자연환경이 풍부하고, 주변에 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 교육 환경이 우수한 편입니다.
단지 주변에는 다양한 상업시설과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높고, 대중교통 접근성도 양호한 편입니다.
청라국제도시에 정차하는 GTX-D·E 노선을 계획하고 있으며, 서울7호선 청라연장이 2029년쯤 개통될 예정입니다. 또한, 주변 개발이 계속되면서 생활환경이 지속적으로 좋아지고 있는 지역이라고 할 수 있습니다.
기본정보
2012년 7월(13년 차)에 입주를 시작한 15개동·30층(용적률 220%) 계단식 아파트입니다.
33~34 평형대, 세대수는 총 2134세대, 주차대수는 총 3268대(세대당 1.53대)이고, 지역난방/열병합 사용합니다.
관리비는 33평형 기준으로 연평균 31.6만 원(여름 29만 원, 겨울 38.2만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
33평형(확장형)출처 네이버 <https://finance.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 33평형 실거래 매매가는 63,000만 원(9층, 24년 3월 4일), 63,800만 원(18층, 24년 3월 19일)이며, 실거래 전세가는 35,000만 원(16층, 24년 4월 13일), 40,000만 원(30층, 24년 4월 12일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
교육환경
청라호반베르디움4차는 우수한 교육 환경과 학업 성취도를 자랑하는 아파트 단지라고 할 수 있습니다. 인근 학교들의 성적이 매우 우수하고, 다양한 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 학생들의 전인적 발달에 도움이 될 것으로 보입니다. 이러한 교육 환경은 청라호반베르디움4차의 큰 장점이라고 할 수 있겠습니다.
초등학군
인천청일초등학교 (219m, 인천 상위 11%)
중학군
인천해원중학교 (931m, 인천 상위 10%)
인천청호중학교 (1241m, 정보 없음)
인천청람중학교 (1316m, 인천 상위 12%)
인천초은중학교 (1341m, 인천 상위 25%)
생활환경
청라호반베르디움4차는 교육, 상업, 편의시설 등 다양한 생활인프라가 잘 갖춰져 있어 주거환경이 좋은 편입니다. 또한 청라 지역의 활발한 개발로 인해 주변 환경이 지속적으로 변화하고 있습니다.
특히, 청라중앙호수공원이 단지 바로 앞에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 공원 산책이나 운동 등 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경입니다.
은행
하나은행365경원주차타워1층 : 704m
NH농협은행청라호수공원지점 : 732m
IBK기업은행인천청라 : 860m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
롯데마트청라점 : 970m
홈플러스인천청라점 : 1,030m
편의점
GS25청라호반점 : 144m
CU청라호반4단지점 : 163m
세븐일레븐청라도담점 : 393m
세븐일레븐청라포스코점 : 448m
공원
포리공원 : 357m
문화2호(창해문화)공원 : 690m
문점공원 : 1,058m
물병자리공원 : 1,251m
관공서
서인천세무서부가가치세과 : 1,295m
청라2동행정복지센터 : 740m
청라1동우체국 : 1,426m
청라지구대 : 1,475m
서부소방서청라119안전센터 : 1,162m
교통정보
향후 서울 7호선 청라연장이 2029년 완성될 예정이며, 청라국제도시에 정차하는 GTX-D·E 노선도 계획 중입니다. 서울 및 강남까지 약 20분 내외로 이동할 수 있게 되어 청라지역의 교통 접근성을 크게 향상시킬 것으로 기대됩니다.
청라호반베르디움4차는 지하철 접근성이 다소 제한적이지만, 주변 개발 호재와 교통 인프라 개선으로 인해 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 청라 지역 전반의 활성화로 인해 청라호반베르디움4차의 매력도가 높아질 것으로 보입니다.
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
청라호반베르디움.포리공원 : 174m
2. 청라센트럴에일린의뜰
아파트평가
청라센트럴에일린의뜰 주변에는 다양한 편의시설과 상업시설이 갖춰져 있어 생활의 편의성이 높습니다. 또한 넓은 녹지 공간과 연못, 광장 등이 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
단지 주변에 있는 초등학교, 중학교, 고등학교 등은 인천 내 상위권에 속하는 우수한 학업성취도를 보이는 학교들로 알려져 있어 자녀 교육에 매우 유리한 입지라고 평가할 수 있습니다.
청라국제도시에는 향후 서울 지하철 7호선 연장 노선을 비롯하여 GTX-D·E 노선의 정차역이 계획되어 있어 인천 교통의 요지가 될 것 같습니다. 또한, 서울 지하철 2호선이 청라국제도시까지 연장될 가능성도 있습니다.
아파트 단지 내에는 3층 규모의 쇼핑몰이 있어 만화 카페, 레스토랑, 학원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있고, 카페, 독서실, 실내/실외 운동시설 등 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 편의시설이 마련되어 있어 거주 만족도가 높습니다.
기본정보
2018년 9월(7년 차)에 입주를 시작한 6개동·37층(용적률 312%) 계단식 아파트입니다.
35~39 평형대, 세대수는 총 2,029세대, 주차대수는 총 2,594대(세대당 1.28대)이고, 지역난방/열병합 사용합니다.
관리비는 35평형 기준으로 연평균 29.8만 원(여름 29만 원, 겨울 36.5만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
34평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 35평형 실거래 매매가는 72,100만 원(27층, 24년 3월 23일), 67,500만 원(1층, 24년 4월 10일)이며, 실거래 전세가는 40,000만 원(3층, 24년 3월 26일), 40,000만 원(37층, 24년 3월 30일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
학업성취도
초등학군
인천청호초등학교 (612m, 인천 상위 11%)
중학군
인천청람중학교 (470m, 인천 상위 12%)
인천청호중학교 (593m, 인천 상위 13%)
인천청라중학교 (700m, 인천 상위 12%)
인천초은중학교 (1003m, 인천 상위 25%)
생활환경
은행
서일새마을금고청라지점 : 305m
NH농협은행청라시티지점 : 340m
IBK기업은행인천청라 : 401m
신한은행청라국제도시지점 : 450m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
홈플러스인천청라점 : 357m
롯데마트청라점 : 464m
편의점
세븐일레븐청라보영점 : 83m
CU청라에일린점 : 136m
이마트24청라국제도시점 : 175m
GS25청라에뜰점 : 188m
공원
문화2호(창해문화)공원 : 441m
물병자리공원 : 503m
문화1호(녹청문화)공원 : 754m
뜰어린이공원 : 765m
관공서
청라2동행정복지센터 : 362m
청라1동우체국 : 689m
청라지구대 : 644m
교통정보
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
청라센트럴에일린의뜰104동 : 145m
3. 청라휴먼시아아파트
아파트평가
청라휴먼시아 아파트는 1767세대의 대단지로, 건물 간 거리가 넓고 자연채광이 잘 되며 잘 관리된 놀이터와 녹지 공간이 있습니다. 주차 공간도 충분합니다.
청라휴먼시아는 청라국제도시 내에 위치하고 있어, 자녀 교육하기 좋은 인프라를 갖추고 있습니다. 인근에는 도담초등학교, 논현중학교, 인천미추홀외국어고등학교 등 우수한 학교들이 위치해 있습니다.
청라국제도시의 학군은 인천에서 매우 좋은 편이고, 학생들은 전반적으로 우수한 학업 성취도를 보이고 있기 때문에 해당 단지의 입주민들이 양질의 교육 환경을 누릴 수 있을 것으로 보입니다.
청라휴먼시아 주변에는 대형마트인 홈플러스와 롯데마트가 위치해 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다. 향후 스타필드 청라(2025년 공사 완료 계획)도 생길 예정이라고 합니다.
가까운 위치에 청라호수공원 등 다양한 여가 및 문화 시설이 조성되어 있어 주민들의 여가 생활 및 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
청라국제도시는 GTX-D·E(광역급행철도) 노선 계획에 포함되어 있습니다. GTX 완공까지 시간은 오래 걸리겠지만, 향후 서울 강남역까지 30분 내외로 이동할 수 있어, 교통 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.
또한, 지하철 7호선이 청라국제도시역까지 연장 운행될 예정이며, 이로 인해 교통 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.
기본정보
2011년 9월(14년 차)에 입주를 시작한 22개동·20층(용적률 154%) 계단식 아파트입니다.
16~34 평형대, 세대수는 총 1,767세대, 주차대수는 총 1,787대(세대당 1.01대)이고, 지역난방/열병합 사용합니다.
관리비는 34평형 기준으로 연평균 26.9만 원(여름 23.1만 원, 겨울 33.7만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
34평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 34평형 실거래 매매가는 50,000만 원(8층, 24년 3월 30일), 50,000만 원(6층, 24년 4월 4일)이며, 실거래 전세가는 31,500만 원(6층, 24년 2월 16일), 27,200만 원(5층, 24년 4월 16일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
교육환경
초등학군
인천도담초등학교 (273m, 인천 상위 11%)
중학군
인천초은중학교 (628m, 인천 상위 25%)
인천청람중학교 (1157m, 인천 상위 12%)
인천청호중학교 (1201m, 정보 없음)
인천청라중학교 (1208m, 인천 상위 12%)
생활환경
은행
IBK기업은행인천청라 : 336m
KB국민은행청라 : 443m
신한은행청라국제도시지점 : 490m
NH농협은행청라시티지점 : 666m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
롯데마트청라점 : 345m
홈플러스인천청라점 : 455m
편의점
GS25청라휴먼점 : 7m
CU청라휴먼시아점 : 210m
CU청라캐슬점 : 298m
세븐일레븐청라캐슬점 : 334m
공원
포리공원 : 369m
문화2호(창해문화)공원 : 614m
거울어린이공원 : 710m
문화1호(녹청문화)공원 : 862m
관공서
청라2동행정복지센터 : 514m
청라1동우체국 : 742m
청라지구대 : 817m
교통정보
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
휴먼시아후문 : 131m
4. 청라제일풍경채2차에듀앤파크
아파트평가
청라제일풍경채2차에듀앤파크는 인천광역시 서구 청라국제도시에 위치한 1581가구 대단지 아파트 단지입니다.
단지 내 다양한 편의시설(마트, 병원, 은행, 헬스장, 골프연습장 등)이 갖춰져 있어 편리한 주거 환경을 제공하고, 공원과 산책로가 조성되어 있어 주민들의 여가 생활에 도움을 줍니다.
지하주차장이 넓고 동선이 편리하게 설계되어 있어 주차가 용이하며, 세대당 1.44대의 주차 공간이 제공되어 여유로운 주차 환경을 갖추고 있습니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 주변에는 인천청람초등학교(인천 상위 11%), 인천청람중학교(인천 상위 12%), 인천청호중학교(인천 상위 13%) 등이 있고, 교육 환경이 우수한 지역입니다.
청라국제도시는 인천시의 대표적인 신도시 개발 지역입니다. 하나금융타운, GM대우 R&D센터, IHP, 신세계 복합쇼핑몰, 시티타워, 로봇랜드 등 다양한 대형 개발 프로젝트가 계획되어 있습니다.
또한, 청라국제도시에는 GTX-D, GTX-E 노선 정차역 계획이 있어 향후 교통 호재가 기대됩니다. 또한, 지하철7호선 청라 연장 공사를 진행 중이며, 2027년쯤 개통될 예정이라고 합니다.
기본정보
2017년 12월(8년 차)에 입주를 시작한 14개동·30층(용적률 220%) 계단식 아파트입니다.
29~40 평형대, 세대수는 총 1,581세대, 주차대수는 총 2,270대(세대당 1.44대)이고, 지역난방/열병합 사용합니다.
관리비는 34평형 기준으로 연평균 26.9만 원(여름 24.9만 원, 겨울 32.1만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
34평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 34평형 실거래 매매가는 72,500만 원(28층, 24년 4월 12일), 65,000만 원(1층, 24년 4월 19일)이며, 실거래 전세가는 38,000만 원(1층, 24년 4월 19일), 39,690만 원(17층, 24년 4월 20일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
학업성취도
초등학군
인천청람초등학교 (208m, 인천 상위 11%)
중학군
인천청람중학교 (318m, 인천 상위 12%)
인천청호중학교 (501m, 인천 상위 13%)
인천청라중학교 (614m, 인천 상위 12%)
인천초은중학교 (1190m, 인천 상위 25%)
생활환경
은행
서일새마을금고청라지점 : 194m
우리은행365아파트정문출입구경비실옆 : 280m
NH농협은행청라시티지점 : 481m
IBK기업은행인천청라 : 643m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
홈플러스인천청라점 : 575m
롯데마트청라점 : 691m
편의점
GS25청라드림점 : 197m
세븐일레븐청라풍경채점 : 230m
CU청라풍경채점 : 237m
세븐일레븐청라제일풍경채점 : 280m
공원
물병자리공원 : 395m
사염공원 : 594m
문화2호(창해문화)공원 : 624m
뜰어린이공원 : 692m
관공서
청라2동행정복지센터 : 580m
청라1동우체국 : 812m
청라지구대 : 736m
교통정보
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
제일풍경채2차 : 137m
제일풍경채2차331동앞 : 180m
5. 인천 청라국제도시 입지
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청라동 청라국제도시 아파트시세, 학군, 학업성취도, 환경, 교통 등
이번에는 인천광역시 서구 청라동 청라신도시의 아파트시세, 교통, 학군, 학업성취도, 환경 등에 대해서 알려드리겠습니다. 1. 청라동 부동산 입지청라동 개요인천시 서구 청라동 인구수는 약
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6. 포스팅을 마치며
이번 포스팅은 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 부동산지인, 리치고, 아실 등을 참고하여 작성했습니다.
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