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이번에는 충청남도 <서산시> 전반적인 부동산 입지를 알려드리겠습니다.
서산시 정보
서산시는 충청남도 서북부에 위치한 도시로, 약 2천년의 유구한 역사를 자랑합니다. 삼국시대부터 중요한 교통 및 군사 요충지로 기능했으며, 고려와 조선 시대에는 문화와 예술이 발달한 지역이었습니다. 특히 서산 마애여래좌상과 부석사 등의 문화재는 서산시의 자랑거리입니다. 오늘날 서산시는 석유화학, 자동차 부품, 신재생에너지 등의 산업이 발달한 도시로, 관광과 첨단산업이 공존하는 도시로 발전하고 있습니다. 또한 천수만과 간월호 등 아름다운 자연경관으로도 유명합니다.
도시인구
2024년 5월 31일 기준, 서산시의 총 인구는 181,157명입니다. 이 중 남성은 95,294명, 여성은 85,863명입니다. 내국인 인구가 대부분을 차지하고 있습니다.
서산시의 행정구역은 1개 읍, 9개 면, 5개 행정동(14개 법정동), 264개 행정리(125개 법정리)로 구성되어 있습니다. 서산시청은 충청남도 서산시 읍내동에 위치하고 있습니다.
서산시에서 가장 인구가 많은 지역은 성연면입니다. 성연면은 곳곳에 아파트 건설로 인구가 지속적으로 증가하고 있습니다.
또한 2024년 3월 5일에는 성연-대산-송악이주단지-서울(남부) 간 시외버스 노선이 신설되어 교통 편의성이 향상되었습니다.
생활환경
서산시는 충청남도 서북부에 위치한 도시로, 아름다운 자연환경과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
서해안과 인접한 지리적 이점으로 인해 쾌적한 해안 경관을 자랑하며, 주변의 산림과 하천이 어우러져 풍요로운 녹지 공간을 제공합니다.
또한 교통 여건이 우수하여 주요 도시와의 접근성이 뛰어나, 직주 근접의 편리성을 누릴 수 있습니다.
이와 더불어 다양한 문화 시설과 교육 기관, 의료 서비스 등이 갖춰져 있어 삶의 질 향상에 기여하고 있습니다.
교통환경
서산시는 충남 서해안 지역에 위치한 도시로, 교통 인프라가 지속적으로 개선되고 있습니다. 현재 서산시는 국도 1호선, 국도 32호선 등 주요 도로망을 보유하고 있어 접근성이 양호한 편입니다.
특히 2024년에는 GTX-A 노선의 천안·아산 연장 계획과 서해선 복선전철 홍성~송산 구간 연장 등 다수의 철도 노선이 충청남도에 생길 예정입니다. 서산시와는 직접적으로 연결되지 않지만, 교통 혜택은 있을 것으로 기대됩니다.
교육환경
서산시는 초·중·고등학교 지원 확대를 가장 필요한 정책으로 꼽고 있습니다. 서산시는 31개 초·중·고등학교와 교육청에 교육경비 보조금을 지원하여 교육환경 개선을 위해 노력하고 있다고 합니다.
서산시 내 중학교의 학업 성취도를 살펴보면, 서산여자중학교 2.6%, 서산중학교 1.4%, 서령중학교 1.2% 등의 학생들이 특목고 및 자사고에 진학하고 있다고 하니 참고 바랍니다.
또한 서산시는 초등학교와 중학교를 대상으로 '2024년 서산이 키운 아이들, 찾아가는 환경교육' 프로그램을 운영하여 학생들의 환경 교육을 강화하고 있습니다.
일자리분석
충청남도 전체 평균연봉은 4,510만 원이며, 서산시 평균연봉은 5,220만 원입니다. 서산시에는 일자리수가 약 36,054개 정도 있습니다.
서산시는 충남 지역의 대표적인 산업도시로, 다양한 기업들이 입지해 있습니다. 이들 기업들은 석유화학, 자동차 부품, 발전 등 다양한 산업 분야에서 활동하고 있다고 합니다.
아파트시세
| 충남 서산시 | |
| 34평형 평균 매매가격 |
2.1억 |
| 아파트수 | 84개 |
| 인구수 | 175,660명 |
| 거주점수 | 59.97(보통) |
| 미분양 | 181세대 |
| 공급예정 (향후3년) |
410세대 |
*2024년 7월 25일 기준으로 작성 <출처 리치고>
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