<선화센트럴뷰> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (662세대, 대전 중구청역)

 

 

 

선화센트럴뷰

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

대전광역시 중구 선화동에 위치한 <선화센트럴뷰>는 2012년 4월 입주를 시작한 662세대(용적률 248%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.28대로 괜찮은 편입니다.  

단지 주변에 세이백화점, 이랜드리테일 NC, 홈플러스(문화점), 코스트코코리아(대전점) 등이 있어 생활과 쇼핑이 편리하고, 양지근린공원과 서대전공원이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 종합병원인 대전성모병원, 충남대병원, 대전선병원이 가까워 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교육 환경은 괜찮은 편인데, 단지 인근에 서대전초등학교(전국상위 9%), 호수돈여자중학교(전국상위 50%), 대전중학교(전국상위 33%), 충남여자중학교(전국상위 26%)가 있습니다. 교통면에서는 지하철 중구청역(대전1호선), 서대전네거리역(대전1호선) 등이 있고, 다양한 버스 노선이 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.

 

 

2) 단지정보

아파트명	선화센트럴뷰
위치	대전 중구 선화동
입주	2012년 4월
동수	8개동
최고층	28층
용적률	248%
구조	계단식
세대수	662세대
주차대수	세대당 1.28대
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	21만원 (34평형 기준)
평수	25평형 (방3화2) 26평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) 35평형 (방3화2) 47평형 (방4화2) 48평형 (방4화3)

 

3) 교통환경

<리치고>

지하철	중구청(1호선) : 266m 서대전네거리(1호선) : 413m 중앙로(1호선) : 966m 오룡(1호선) : 1,188m
고속철도	서대전(KTX) : 1,220m 대전(KTX,SRT) : 1,801m
버스	중구청역 : 149m

 

4) 생활환경

은행	대전새마을금고문화지점 : 284m 서대전새마을금고용두지점 : 311m 하나은행대흥동지점 : 316m 하나은행365중구청 : 437m
종합병원	대전성모병원 : 318m 충남대학교병원 : 791m 대전선병원 : 1,466m
대형마트	홈플러스문화점 : 910m 코스트코코리아대전점 : 1,192m
대형쇼핑	백화점 세이 : 780m 이랜드리테일 NC 중앙로역점 : 920m 뉴삼부프라자 : 2,097m
공원	양지공원 : 127m 테미공원 : 695m 문화1공원 : 1,309m
관공서	용두동행정복지센터 : 594m 대전광역시중구청제3별관 : 451m 성모병원우편취급국 : 320m 대전서부소방서문화119 : 713m 서대전지구대 : 296m 대전세무서 : 852m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 서대전초 (전국상위 9%) : 600m 중학교 (특목·자사고 진학률) 호수돈여중 (전국상위 50%) : 400m 대전중 (전국상위 33%) : 800m 충남여중 (전국상위 26%) : 900m

 

6) 평면구조

26A평형 (76세대)
34B평형 (190세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

대전 중구, '2025년 공동주택 관리 지원사업' 추진 2025.02.09 18:42 | 충청뉴스 | 박영환 기자 대전 중구는 지역 내 공동주택 단지를 대상으로 안전하고 살기 좋은 아파트 문화를 조성하기 위해 ‘2025년 공동주택 지원사업’을 추진한다고 9일 밝혔다. 출처 https://www.ccnnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=361622

대전 대흥현대1차아파트, 재건축 정밀안전진단 추진 2025.05.20 10:35 | 한국주택경제 | 이혁기 기자 중구, 지난 16일 기술용역 입찰공고 준공 약 38년 경과한 476세대 규모 대전 중구 대흥현대1차아파트가 재건축 여부를 판단하는 기준이 되는 정밀안전진단에 착수한다. 출처 https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=48811

"우리 아파트 조경은 15만㎡ 공원"…대전 문화공원 수자인 6월 공급 2025.05.26 14:50 | 파이낸셜뉴스 | 최가영 기자 민간공원 특례사업…공원으로 둘러싸인 쾌적함에 인프라 겸비 대전 중구 문화동 일대에 대규모 공원과 맞닿은 브랜드 아파트 '대전 문화공원 수자인'이 들어선다. 26일 정비업계에 따르면 문화동 47번지 일원에 KB부동산신탁이 분양하고 BS한양이 시공하는 대전 문화공원 수자인은 오는 6월 공급된다. 출처 https://www.fnnews.com/news/202505261434310076

<이스트시티1단지> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (1345세대, KTX·SRT 대전역) 2025.06.20 10:31 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/292

둔산동 <목련아파트> 시세, 생활환경, 교통, 학군 (대전 서구, 시청역) 2025.06.22 12:23 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/294

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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