<천안아산역리슈빌> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (824세대)

 

 

 

천안아산역리슈빌

<카카오맵>

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<호갱노노>

 

1) 아파트평가

충남 아산시 배방읍에 위치한 <천안아산역리슈빌>은 2010년 9월 입주를 시작한 824세대(용적률 180%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.22대로 괜찮은 편입니다.

단지 주변에 홈플러스(천안신방점), 이마트 트레이더스(천안아산점), 다이소(천안신방점) 등이 있어 쇼핑과 생활이 편리하고, 월봉산 산책로가 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다.

교육 환경은 좋은 편인데, 단지 인근에 쌍정초등학교(전국상위 12%), 설화중학교(전국상위 9%)가 있습니다. 다만, 단지 1000미터 이내에 중학교가 없다는 점이 아쉽습니다.

교통면에서는 지하철 천안아산역(1호선, KTX, SRT), 쌍용역(1호선)이 있고, 다양한 버스 노선이 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.

 

2) 단지정보

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아파트명	천안아산역리슈빌
위치	충남 아산시 배방읍
입주	2010년 9월
동수	12개동
최고층	20층
용적률	180%
구조	계단식
세대수	824세대
주차대수	세대당 1.22대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	26.9만원 (33평형 기준)
평수	29평형 (방3화2) 33평형 (방3화2)

 

3) 교통환경

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지하철	아산(1호선) : 917m 쌍용(1호선) : 1,164m
고속철도	천안아산(KTX,SRT) : 1,093m
버스	장재마을11단지 : 217m

 

4) 생활환경

은행	하나은행365모트라스본사(1층로비) : 485m 천안남부새마을금고쌍용지점 : 606m NH농협은행남천안지점 : 797m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	홈플러스천안신방점 : 789m 트레이더스홀세일클럽천안아산점 : 1,223m
대형쇼핑	펜타포트 복합쇼핑몰 : 1,597m 한화갤러리아(주) 센터시티 : 1,668m
공원	신도시7호(아산역사)공원 : 657m 11호근린(탕정택지지구)공원 : 803m 방아다리(쌍용4)공원 : 909m 신도시6호(아산역사)공원 : 1,020m
관공서	신방동행정복지센터 : 954m 아산장재우체국 : 1,130m 쌍용119안전센터 : 1,350m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 쌍정초 (전국상위 12%) : 200m 중학교 (특목·자사고 진학률) 설화중 (전국상위 9%) : 1,400m

 

6) 평면구조

29A평형 (178세대)
33A평형 (261세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

"최고 107대 1 기록"…GS건설 '아산탕정자이 센트럴시티' 1순위 청약 '열기' 2025.07.04 18:05 | 파이낸셜포스트 | 강지용 기자 고강도 대출 규제 발표 뒤에도 4976건 청약 몰려 평균 5.9대 1 기록 청약 당첨자 10일 발표 당첨자 계약 21일~23일 진행 우수한 입지, 미래가치, 브랜드∙상품 호평 이어져 GS건설이 충남 아산시에서 선보인 '아산탕정자이 센트럴시티' 아파트가 1순위 청약에서 최고 107대 1을 기록했다. 출처 https://www.financialpost.co.kr/news/articleView.html?idxno=229284

지방 아파트 시장 '침체 고착'…'준공 후 미분양 83% '집중' 2025.07.08 10:05 | 뉴스1 | 김동규 기자 지방 아파트 시장이 좀처럼 침체 국면을 벗어나지 못하고 있다. 이른바 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 물량이 꾸준히 증가하면서 정부가 대응에 나섰지만, 효과는 제한적이라는 평가가 나온다. 출처 https://news.nate.com/view/20250708n10436

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대전 둔산동 <햇님아파트> 시세, 생활환경, 교통, 학군 (660세대) 2025.07.04 12:32 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/304

천안 [불당아이파크] 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (1046세대) 2025.07.06 11:19 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/306

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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