평택 <힐스테이트지제역> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (1519세대)

 

 

 

힐스테이트지제역

<카카오맵>

<카카오맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

경기도 평택시 동삭동에 위치한 <힐스테이트지제역>은 2020년 12월 입주를 시작한 1519세대(용적률 198%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.22대로 괜찮은 편입니다.

단지 주변에 이마트(평택점), 평택프리미엄아울렛 등이 있어 생활과 쇼핑이 편리한 편입니다. 교통면에서는 지하철 평택지제역(1호선, SRT)이 있고, 많은 버스 노선이 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.

교육 환경은 좋은 편인데, 단지 인근에 지제초등학교(전국상위 58%), 세교중학교(정보없음)가 있습니다. 다만, 단지 1000미터 이내에 중학교가 없다는 점이 아쉽습니다.

 

2) 단지정보

<카카오맵>

아파트명	힐스테이트지제역
위치	경기도 평택시 동삭동
입주	2020년 12월
동수	16개동
최고층	27층
용적률	198%
구조	계단식
세대수	1,519세대
주차대수	세대당 1.22대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	19.7만원 (24평형 기준)
평수	24평형 (방3화2) 30평형 (방3화2) 33평형 (방3화2)

 

3) 교통환경

<카카오맵>

지하철	평택지제(1호선) : 996m
고속철도	평택지제(SRT) : 1,046m
버스	힐스테이트지제역 : 153m

 

4) 생활환경

은행	NH농협은행평택장당지점 : 405m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	이마트평택점 : 475m
대형쇼핑	평택프리미엄아울렛 : 1,565m
공원	영신제1호근린(영신지구)공원 : 576m 원동근린(모산영신지구)공원 : 613m 지제울근린(지제세교지구)공원 : 672m 동삭근린(동삭지구1호)공원 : 900m
관공서	1500m 이내에 존재하지 않음

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 지제초 (전국상위 58%) : 100m 중학교 (특목·자사고 진학률) 세교중 (정보없음) : 1200m

 

6) 평면구조

24A평형 (206세대)
33A평형 (310세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

지방 아파트 분양 살아나나?...7월 아파트분양전망지수 전월比 2.4p 상승 2025.07.08 11:00 | 스마트투데이 | 이재수 기자 지방 아파트 분양 경기에 회복 조짐이 나타나고 있다. 전국적으로 아파트 분양전망지수가 상승한 가운데, 특히 수도권운 물론 다수의 지방 지역에서 긍정적인 전망이 이어지고 있다. 출처 https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=85135

대출규제 효과 지속…서울 아파트값 상승세 2주째 둔화 2025.07.10 14:00 | 연합뉴스 | 임기창, 오예진 기자 강남3구 등 동남권 영향 뚜렷…과천·분당도 상승폭 '뚝'↓ "관망 추이 심화…매수문의 전반적 감소" 정부가 지난달 27일 발표한 고강도 대출규제 여파로 서울 아파트 매매가격 상승폭 둔화세가 2주째 이어졌다. 출처 https://www.yna.co.kr/view/AKR20250710084900003

지방 아파트 공급물량 감소에 기분양 단지 ‘재평가’, ‘창원 메가시티 자이&위브‘ 계약 마감 목전 2025.07.11 08:48 | 글로벌경제신문 | 이승원 기자 지방 아파트 시장에서 공급 공백이 본격화되면서, 기분양 단지들이 다시 주목받고 있다. 올해 신규 분양이 급감한 가운데, 입지나 상품성이 뛰어난 기존 단지들이 희소성과 미래가치를 바탕으로 재평가받는 분위기다. 출처 https://www.getnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=830692

<천안아산역리슈빌> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (824세대) 2025.07.08 13:00 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/307

<월봉일성5차> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (충남 천안시, 쌍용역) 2025.07.09 12:39 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/308

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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