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이번에는 이 지역의 단지별 아파트시세, 학군, 교통, 일자리 등을 알려드리겠습니다.
인천 연수구 청학동
인천 연수구 청학동의 인구수는 약 22,662명, 세대수는 약 12,061세대, 일자리(국민연금 가입자 기준)는 약 1,482개가 있습니다. 2024년 9월 기준 34평형 아파트의 평균 가격은 약 3.7억 원(평당 평균 약 1,095만 원, 전세가율 61.3%)입니다.
아파트시세
| 아파트 단지 |
평수 | 실매매가 (전세가율) |
| 시대아파트 (1994년 / 916세대) |
19 평형 |
2.59억 (60%) |
| 연수하나1차 (1995년 / 724세대) |
31 평형 |
3.9억 (59%) |
| 용담마을 (1994년 / 500세대) |
18 평형 |
2.1억 (59%) |
| 성호아파트 (1993년 / 488세대) |
31 평형 |
3.8억 (59%) |
| 현대아파트 (2000년 / 420세대) |
49 평형 |
3.75억 (58%) |
| 삼용아파트 (1994년 / 300세대) |
30 평형 |
3.8억 (56%) |
| 연수서해 (1993년 / 294세대) |
31 평형 |
3.6억 (56%) |
*24년 9월 21일 업데이트
교육환경
초등학교 (특목·자사고 진학률)
청학초 (전국상위 34%, 인천상위 39%)
중학교 (특목·자사고 진학률)
청학중 (전국상위 41%, 인천상위 53%)
함박중 (전국상위 81%, 인천상위 89%)
교통환경
인천 연수구 청학동은 청학사거리를 중심으로 교통망이 발전하고 있는 중요한 지역입니다.
GTX-B 노선
2024년 초 착공식을 가진 <GTX-B 노선>은 인천대입구를 시작으로 인천시청, 부평, 서울 등을 경유하고, 남양주 마석까지 연결하는 전체 길이 82.8㎞, 정거장 약 14~16개소가 건설될 예정인데, 현재 민자구간 실시계획에 수인선 환승 정차역(청학역)이 빠져 있습니다.
하지만 현재까지 정리된 타당성 조사 결과, GTX-B 수인선 정차역에 대한 경제성이 있다고 판단이 되었고, 지자체와 국토부 간 협의를 적극적으로 진행 중이므로, 추가 정차역(청학역)이 생길 가능성이 크다고 합니다.
제2경인선
<제2경인선>은 청학역을 기점으로 남동구 논현, 서창을 거쳐 서울로 이어지는 광역철도 사업입니다. 하지만 제2경인선은 구로차량기지 이전이 무산되어, 현재 투트랙으로 다시 검토 중이라고 합니다.
먼저, 2023년 2월 인천시가 제안한 [대안노선]은 청학~신연수~인천논현~인천2호선 운연~서해선 신천~은계~광명·신도림(광시선)선을 만나 신도림까지 가는 노선입니다. 이 노선안은 현재 국토부가 사전타당성 조사를 진행 중입니다.
그리고, 대우컨소시엄이 제안한 [민자노선]은 청학~신연수~인천논현~운연~서해선 신천~옥길~온수~목동을 잇는 노선입니다. 국토부에서 별도로 대우컨소시엄의 사업의향서를 받아들여 한국개발연구원(KDI)에 민간적격성 심사 중이라고 합니다.
일자리연봉
인천시 전체 평균연봉은 4,440만 원이며, 청학동 평균연봉은 2,900만 원입니다. 청학동에는 일자리수가 약 1,482개 정도입니다.
뉴스기사
| “제2경인선 민간사업 추진하면 2027년 착공·2033년 개통” 2024.01.04 11:38 | 인천투데이 | 박규호 기자 박찬대·맹성규 국회의원 4일 인천시청에서 기자회견 “제2경인선, 민간사업 추진 시 기간 2~3년 앞당겨” 제2경인선을 민간사업으로 추진했을 때 이르면 2027년 착공해 2033년 개통할 것이라는 전망이 나왔다. 출처 https://www.incheontoday.com/news/articleView.html?idxno=238875 |
| 제2경인선, 민자·재정사업 ‘투트랙’ 검토 2024.04.26 | 교통신문 인천시 “어떤 방식이든 조기 착공 위해 긴밀히 협력” 서울 서부와 인천 남부와 서울 서부를 연결하는 제2경인선 건설의 추진 방식을 놓고 재정사업과 민자사업이 동시에 검토돼 결과가 주목된다. 출처 https://www.gyotongn.com/news/articleView.html?idxno=353935 |
| GTX-B에 없는 청학역, 추진 속도 높여야 2024.07.11 18:54 | 인천일보 | 이주영 기자 민자구간 실시계획 승인·고시 국토부, 신설안 제외…기존 역만 주변 개발 등 감안 향후 기대감 시 “역 추가해도 2030년 개통” 올해 안 협상 마무리 목표 박차 GTX(수도권광역급행철도)-B 노선 민자구간 실시계획에 '청학역'이 빠졌다. 2030년 청학역 동시 개통을 위해서는 인천시의 정부와 민간사업자 설득에 더욱 속도를 높여야 할 것으로 보인다. 출처 https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1257425 |
| GTX-B 수인선 정차, 사전타당성 조사 마무리 단계...긍정적 전망 2024.09.20 11:09 | 미디어인천신문 | 엄태규 기자 더불어민주당 박찬대 의원...이달 말 추가역 타당성 조사 마무리 더불어민주당 박찬대 의원(인천 연수구갑)은 GTX-B 노선의 수인선 정차와 관련한 사전타당성 조사가 마무리 단계에 접어들었으며, 긍정적인 결과가 나올 전망이라고 20일 밝혔다. 출처 https://www.mediaic.co.kr/news/articleView.html?idxno=72588 |
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