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이번에는 이 지역의 단지별 아파트시세, 학군, 교통, 일자리 등을 알려드리겠습니다.
서울 구로구 개봉동
서울 구로구 개봉동의 인구수는 약 81,750명, 세대수는 약 35,899세대, 일자리(국민연금 가입자 기준)는 약 3,234개가 있습니다. 2024년 10월 기준 34평형 아파트의 평균 가격은 약 7.3억 원(평당 평균 약 2,162만 원, 전세가율 64.1%)입니다.
아파트시세
| 아파트 단지 |
평수 | 실매매가 (전세가율) |
| 현대아파트 (2001년 / 2412세대) |
33 평형 |
8억 (63%) |
| 한마을아파트 (1999년 / 1983세대) |
32 평형 |
7.9억 (60%) |
| 개봉한진타운 (2000년 / 1371세대) |
33 평형 |
6.2억 (64%) |
| 개봉역센트레빌레우스 (2020년 / 1089세대) |
- | - |
| 개봉푸르지오 (2014년 / 978세대) |
33 평형 |
8.45억 (59%) |
| 현대홈타운2단지 (2001년 / 964세대) |
31 평형 |
8억 (60%) |
| 삼환아파트 (1995년 / 783세대) |
32 평형 |
6.63억 (66%) |
| 개봉아이파크 (2006년 / 684세대) |
34 평형 |
8.6억 (63%) |
| 두산아파트 (1997년 / 561세대) |
31 평형 |
6.05억 (73%) |
| 영화아파트 (1998년 / 372세대) |
33 평형 |
7.3억 (59%) |
| 삼호아파트 (1996년 / 369세대) |
31 평형 |
6.6억 (68%) |
| 거성푸르뫼 (1994년 / 249세대) |
32 평형 |
6.9억 (52%) |
| 거성푸르뫼2차 (1994년 / 245세대) |
32 평형 |
5.5억 (64%) |
| 영화아이닉스 (2005년 / 212세대) |
32 평형 |
6.04억 (59%) |
*24년 10월 9일 업데이트
교육환경
초등학교 (특목·자사고 진학률)
매봉초 (전국상위 40%, 서울상위 94%)
개명초 (전국상위 47%, 서울상위 99%)
개웅초 (전국상위 51%, 서울상위 99%)
개봉초 (전국상위 53%, 서울상위 100%)
중학교 (특목·자사고 진학률)
개봉중 (전국상위 36%, 서울상위 83%)
개웅중 (전국상위 44%, 서울상위 88%)
경인중 (전국상위 45%, 서울상위 89%)
교통환경
서울 구로구 개봉동은 교통 편의성이 높은 지역으로, 1호선 개봉역이 있어 서울 도심과의 접근이 용이하고, 7호선 광명사거리역도 가깝습니다.
또한, 구로구는 교통 혼잡을 줄이기 위한 다양한 개선 계획을 세우고 있으며, 개봉동 주변의 도로 확장 및 신설 도로 건설이 예정되어 있습니다. 이로 인해 교통 흐름이 원활해질 것입니다.
대중교통 측면에서도 개봉동은 다양한 버스 노선이 운영되고 있어, 주민들이 서울 주요 업무지구와 인근 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
일자리연봉
서울시 전체 평균연봉은 5,170만 원이며, 개봉동의 평균연봉은 3,730만 원입니다. 개봉동에는 일자리수가 약 3,241개 정도입니다.
뉴스기사
| 서울시, 개봉동 등 6곳 재개발 후보지로 선정 [집슐랭] 2024.01.12 12:54 | 서울경제 | 김연하 기자 5곳에는 신통기획 방식 적용 창동 일대는 공공재개발 방식 서울 구로구 개봉동 49 일대 등이 재개발 후보지로 선정됐다. 12일 서울시는 전날 열린 제1차 재개발 후보지 선정위원회에서 △개봉동 49 일대 △오류동 4 일대 △독산동 1036 일대 △독산동 1072 일대 △신림동 650 일대 △창동 470 일대 등 6곳을 후보지로 선정했다고 밝혔다. 출처 https://www.sedaily.com/NewsView/2D4212VU7W |
| 서울 개봉동 개봉한진 59㎡ 5억5500만원... 역대 최고가 2024.10.06 18:30 | 조선일보 | C-APT봇 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2024년 9월 23일 서울특별시 구로구 개봉동 개봉한진 10층 전용면적 59㎡형이 5억5500만원에 거래됐다. 출처 https://biz.chosun.com/real_estate/aptbot/2024/10/06/6QKDMXJMG2SSIEQLLAEMBM5RXA |
이번 포스팅은 아실, 호갱노노, 네이버부동산, 네이버맵, 카카오맵, 리치고, 부동산지인 등을 참고하여 작성했습니다.