목차
영종신명스카이뷰주얼리는 인천 영종국제도시에 위치한 총 1,002세대(7개동) 규모의 아파트 단지로, 2013년에 입주를 시작했으며, 쾌적하고 조용한 주거환경이 가장 큰 장점입니다.
영종KCC스위첸는 총 752세대 규모의 아파트 단지로, 2019년에 입주를 시작했으며, 우수한 입지 조건과 쾌적한 주거 환경을 가지고 있습니다.
영종화성파크드림 1차는 총 657세대 규모의 아파트 단지로, 2019년 9월에 입주를 시작했으며, 인근에 다양한 체육시설과 백석공원의 풍부한 녹지로 가벼운 운동 및 산책하기 좋습니다.
영종동보노빌리티는 총 585세대 규모의 아파트 단지로, 2012년에 입주를 시작했으며, 쾌적하고 자연친화적인 분위기를 자랑합니다.
이번에는 인천 영종국제도시에 있는 영종신명스카이뷰주얼리, 영종KCC스위첸, 영종화성파크드림 1차, 영종동보노빌리티 등의 부동산 입지를 더 자세히 분석해 보도록 하겠습니다.
1. 영종신명스카이뷰주얼리
아파트평가
영종신명스카이뷰주얼리는 중심 상업 아파트로, 마트, 카페, 바, 식당 등의 편의시설이 가까이 있으며, 아파트는 매우 깨끗하고 잘 관리되어 있어, 깔끔하게 유지되는 정원과 산책로가 특징입니다.
쾌적한 주거 환경과 햇살 가득한 거실 디자인으로 주목을 받았으며, 교통 소음이 최소화된 것이 가장 큰 장점으로 평가됩니다.
인천국제공항의 영향으로 항공, 물류, 관광, 호텔 등의 산업이 발달해 있으며, 이러한 분야에서 양질의 일자리가 점점 더 많아지고 있습니다.
해당 아파트 단지와 가장 가까운 지하철역이 도보로 20분 이상 거리에 있어, 지하철 이용 시 버스 환승이 필요하지만, 신명스카이뷰, 우미린2차 단지 후문, 신명스카이뷰 주출입구 등의 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어 버스를 이용한 교통이 편리합니다.
또한, 향후 가까운 위치에 GTX-D·E 노선의 정차역이 계획되어 있고, 2026년엔 제3연륙교가 착공될 예정이라, 해당 지역의 부동산 가치가 점점 더 좋아질 것으로 예상됩니다.
주변에는 좋은 교육환경과 우수한 학군이 위치해 있어, 학업성취도 역시 상대적으로 좋은 지역으로 평가받고 있습니다.
기본정보
2013년 02월(11년 차)에 입주를 시작한 7개동·38층(용적률 228%) 계단식 아파트입니다.
24평형대, 세대수는 총 1,002세대, 주차대수는 총 1,215대(세대당 1.21대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 24평형 기준으로 연평균 24만 원(여름 20.1만 원, 겨울 32만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부 평면도
24평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 24평형 실거래 매매가는 26,000만 원(24층, 24년 3월 16일), 26,000만 원(22층, 24년 4월 2일)이며, 실거래 전세가는 19,000만 원(23층, 24년 2월 26일), 18,000만 원(14층, 24년 3월 9일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
교육환경
인근에는 인천별빛초등학교, 인천영종초등학교, 인천중산중학교 등이 위치해 있으며, 각각 도보로 8분 거리에 있습니다. 주변에는 좋은 교육환경과 우수한 학군이 위치해 있어, 학업성취도 역시 상대적으로 좋은 지역으로 평가받고 있습니다.
초등학군
인천영종초등학교(423m, 인천 상위 6%)
중학군
인천하늘중학교(1234m, 정보 없음)
인천중산중학교(1857m, 인천 상위 5%)
인천영종중학교(2842m, 인천 상위 7%)
고등학군
인천중산고등학교(1742m, 정보 없음)
인천하늘고등학교(4517m, 정보 없음)
인천영종고등학교(4920m, 인천 상위 49%)
인천공항고등학교(6379m, 인천 상위 74%)
생활환경
영종하늘도시에는 도서관, 학원, 병원, 마트, 카페 등 다양한 편의시설과 우수한 자연 환경을 갖추고 있어, 쾌적한 생활을 영위하기에 좋은 조건을 제공합니다. 가족 단위 거주자 뿐만 아니라, 자연환경을 사랑하는 모든 분들에게 매력적인 지역입니다.
은행
영종새마을금고본점 : 635m
KB국민은행영종하늘도시출장소 : 683m
우리은행365영종하늘도시우미린1차 : 774m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음
편의점
GS25영종신명점 : 61m
세븐일레븐영종신명스카이점 : 95m
CU영종프라자점 : 161m
GS25영종우미린2차점 : 244m
공원
하늘체육공원 : 265m
구석말공원 : 387m
파크골프공원 : 489m
영종하늘도시15호공원 : 650m
관공서
인천중부경찰서영종지구대 : 356m
영종1동행정복지센터 : 378m
교통정보
가장 가까운 지하철역이 도보로 20분 이상 거리에 있어, 지하철 이용 시 버스 환승이 필요하지만, 신명스카이뷰, 우미린2차 단지 후문, 신명스카이뷰 주출입구 등의 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어 버스를 이용한 교통이 편리합니다.
또한, 향후 가까운 위치에 GTX-D·E 노선의 정차역이 계획되어 있고, 2026년엔 제3연륙교가 착공될 예정이라, 해당 지역의 부동산 가치가 점점 더 좋아질 것으로 예상됩니다.
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
신명스카이뷰 : 103m
https://posifuse.tistory.com/15
인천 제물포르네상스, 제3연륙교, 제4연륙교, 제4경인고속도로 (착공, 개통, 가능성 등)
이번 포스팅에서는 인천시 제물포르네상스에 대해서 말씀드리고, 제3연륙교, 제4연륙교, 제4경인고속도로 현황(착공, 개통, 가능성 등)을 알려드리겠습니다. 1. 인천 제물포르네상스1) 제물포
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https://posifuse.tistory.com/7
GTX-D·E·F 노선도·정차역·가능성 현황 (1.25 교통대책)
1. 1.25 교통대책 정부는 1월 25일 경기도 의정부시에서 대통령이 "출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소"를 주제로 국민과 민생 토론회를 개최하고, "교통 분야 3대 혁신 전략"을 발표했습니다. 정부
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2. 영종하늘도시KCC스위첸
아파트평가
영종하늘도시KCC스위첸은 우수한 입지 조건과 쾌적한 주거 환경으로 높은 평가를 받고 있고, 약 24,000세대가 거주하는 영종하늘도시 내 위치해 있습니다.
KCC 스위첸 영종 하늘도시는 우수한 위치와 특화된 설계(레이아웃 및 조경)를 자랑합니다. 모든 세대가 4베이 레이아웃으로 설계되었습니다. 내부 구조가 좋고 테라스 세대가 있는 것도 특징이라고 할 수 있습니다.
많은 사람들이 KCC스위첸을 높게 평가하며, 부동산 업계에서도 긍정적인 의견이 많습니다. 공항고속도로에서 영종하늘도시 입구에 위치해 있으며, 단지 앞에 영종 스카이로드가 개통되고 접근성이 좋아졌습니다.
최근 몇 년 사이에 영종도 지역이 많이 발전했으며, KCC스위첸 주변에는 다양한 상점과 식당이 있어 도보로 이동하기 편리합니다.
영종하늘도시KCC스위첸은 인천국제공항과 인접해 있으며, 인천공항고속도로를 통한 서울 및 수도권으로의 접근이 용이합니다. 이로 인해 주거 및 비즈니스 목적으로의 이동이 매우 편리합니다.
기본정보
2019년 09월(6년 차)에 입주를 시작한 12개동·21층(용적률 151%) 계단식 아파트입니다.
24~33 평형대, 세대수는 총 752세대, 주차대수는 총 1,014대(세대당 1.35대)이고, 개별난방/도시가스를 사용합니다.
관리비는 33평형 기준으로 연평균 21.4만 원(여름 22.7만 원, 겨울 21.8만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부 평면도
33형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 33평형 실거래 매매가는 47,700만 원(13층, 23년 11월 21일), 48,800만 원(14층, 24년 3월 29일)이며, 실거래 전세가는 25,100만 원(11층, 24년 3월 2일), 25,000만 원(6층, 24년 3월 13일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
교육환경
영종하늘도시KCC스위첸 주변은 초등학교, 중학교, 고등학교까지 잘 갖춰진 학군이 있어 자녀 교육에 적합한 조건을 제공합니다. 또한, 인천과 인천공항으로의 통학이 용이한 버스 정류장이 가까이 있습니다.
인천하늘초등학교, 인천영종초등학교 및 단지 옆에 계획된 초등학교가 도보 거리에 있습니다. 위치는 차로 5분 거리인 1.2km 떨어져 있으며, 초등학교, 중학교, 고등학교를 모두 포함합니다.
초등학군
인천별빛초등학교(197m, 인천 상위 7%)
중학군
인천하늘중학교(1207m, 정보 없음)
인천중산중학교(1851m, 인천 상위 5%)
인천영종중학교(2535m, 인천 상위 7%)
고등학군
인천중산고등학교(1739m, 정보 없음)
인천하늘고등학교(3918m, 정보 없음)
인천영종고등학교(4492m, 인천 상위 49%)
인천공항고등학교(5781m, 인천 상위 74%)
생활환경
영종하늘도시KCC스위첸 주변은 편리한 교통과 함께 쾌적한 생활환경을 자랑합니다. 아파트 단지 내에는 하버드 대학교의 와이드너 도서관을 모델로 한 대형 도서관 건물이 조성되어 있어, 주민들의 문화생활과 학습 환경을 풍부하게 합니다.
또한, 다양한 공원이 주변에 위치해 있어, 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 주민들은 일상에서 자연을 가까이 할 수 있는 환경을 누릴 수 있습니다.
은행
우리은행365영종하늘도시우미린1차 : 445m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음
편의점
CU영종스위첸점 : 16m
GS25영종한양점 : 259m
CU영종푸르지오자이점 : 377m
GS25영종중산점 : 423m
공원
파크골프공원 : 396m
선사공원 : 434m
영종하늘도시29호공원 : 612m
하늘체육공원 : 628m
관공서
인천중부경찰서영종지구대 : 527m
영종1동행정복지센터 : 504m
교통정보
영종역까지 버스를 타야 하지만, 영종하늘도시KCC스위첸에서 가까운 지하철역으로, 인천국제공항과 인천공항고속도로를 통해 서울 및 수도권 지역으로의 접근성이 우수합니다.
단지 주변에는 다수의 버스 정류장이 위치해 있어, 인천 내외로의 이동도 편리합니다.
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
영종KCC스위첸.한양수자인 : 134m
3. 영종화성파크드림 1차
아파트평가
영종하늘도시 영종화성파크드림1차는 인근 백석공원의 풍부한 녹지와 다양한 체육시설로 쾌적하고 조용한 주거 환경을 제공합니다.
가장 가까운 지하철역은 인천공항철도 영종역이며, 버스로 17~20분 정도 걸리는 위치에 있습니다. 향후 영종하늘도시 내 GTX-D·E 노선 정차역이 계획되어 있기 때문에 서울 접근성이 대폭 개선될 예정입니다.
또한, 제3연륙교가 2026년에 개통될 예정이고, 제4연륙교 및 제2공항철도가 생길 가능성이 크기 때문에 영종하늘도시 내 인구, 인프라, 생활환경 등이 계속 성장할 것 같습니다.
인근에는 하늘초등학교, 영종초등학교, 영종중학교 등 다양한 학교들이 위치해 있고, 전반적인 학업성취도는 양호한 편으로 알려져 있습니다. 특히 영종도 지역 학교들의 경우 최근 들어 학업 성적이 향상되는 추세입니다.
기본정보
2019년 9월(6년 차)에 입주를 시작한 5개동·39층(용적률 230%) 계단식 아파트입니다.
29~33 평형대, 세대수는 총 657세대, 주차대수는 총 835대(세대당 1.27대)이고, 개별난방/도시가스를 사용합니다.
관리비는 33평형 기준으로 연평균 20.3만 원(여름 20.4만 원, 겨울 21.1만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
33평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 33평형 실거래 매매가는 45,700만 원(17층, 24년 3월 21일), 46,500만 원(14층, 24년 4월 20일)이며, 실거래 전세가는 25,000만 원(6층, 24년 4월 27일), 27,000만 원(6층, 24년 5월 2일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
학업성취도
초등학군
인천하늘초등학교(625m, 인천 상위 9%)
중학군
인천중산중학교(1061m, 인천 상위 4%)
인천하늘중학교(1878m, 인천 상위 89%)
인천영종중학교(3362m, 인천 상위 7%)
생활환경
은행
KB국민은행영종하늘도시출장소 : 359m
우리은행365영종하늘도시우미린1차 : 422m
영종새마을금고본점 : 506m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑
1500m 이내에 존재하지 않음
편의점
GS25영종파크드림점 : 59m
CU영종스카이시티점 : 224m
GS25영종한라점 : 245m
CU영종조양타워점 : 277m
공원
박석공원 : 311m
배곶공원 : 361m
선사공원 : 611m
옹달샘공원 : 641m
관공서
인천중부경찰서영종지구대 : 702m
영종1동행정복지센터 : 711m
교통정보
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
화성파크드림후문.한라비발디 : 84m
4. 영종동보노빌리티
아파트평가
영종동보노빌리티 아파트는 쾌적하고 조용한 생활 환경을 제공하는 것이 가장 큰 장점으로 알려져 있습니다. 단지 주변의 도로에서 발생하는 소음이 적고, 아파트와 산으로 둘러싸여 있어 자연친화적인 분위기를 자랑합니다.
단지 바로 앞에 버스정류장이 있어 인천공항 및 공항철도 영종역으로의 대중교통 이용이 편리합니다. 그리고 앞으로 영종하늘도시에도 GTX-D·E 노선 정차역이 생길 계획이기 때문에 서울 및 강남 접근성이 매우 향상될 것으로 기대됩니다.
단지 주변에 경인고속도로, 인천대로 등 주요 도로망과 인접해 있어 차량 이동이 용이하고, 제3연륙교가 2025년 말 개통이 예정되어 있습니다.
영종동보노빌리티 인근에는 인천영종초등학교, 인천중산중학교 등 우수한 학교들이 위치해 있습니다. 도서관, 문화센터 등 교육 지원 시설도 잘 갖추어져 있습니다.
단지에서 도보 5분 내에 체육 공원, 파크골프 공원 등이 위치해 있고, 공원 내 체육시설이 잘 갖춰져 있어 야외 운동을 즐기거나 가벼운 산책을 하기 편한 환경입니다.
또한, 인근에 마트, 병원, 학교 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 단지 내에 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활의 편의성이 높습니다.
기본정보
2012년 8월(13년 차)에 입주를 시작한 8개동·30층(용적률 222%) 계단식 아파트입니다.
33~34 평형대, 세대수는 총 585세대, 주차대수는 총 768대(세대당 1.31대)이고, 지역난방/열병합을 사용합니다.
관리비는 33평형 기준으로 연평균 29.3만 원(여름 23.4만 원, 겨울 40.7만 원) 정도 나온다고 합니다.
내부평면도
33평형(확장형)출처 네이버 <https://new.land.naver.com>
시세정보
가장 최근에 거래된 33평형 실거래 매매가는 34,500만 원(24년 4월 1일)이며, 실거래 전세가는 19,000만 원(25층, 24년 3월 27일)입니다. 출처 리치고 <https://m.richgo.ai>
학업성취도
초등학군
인천영종초등학교(670m, 인천 상위 9%)
중학군
인천하늘중학교(1404m, 인천 상위 89%)
인천중산중학교(1863m, 인천 상위 4%)
생활환경
은행
영종새마을금고본점 : 588m
KB국민은행영종하늘도시출장소 : 685m
우리은행365영종하늘도시우미린1차 : 961m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑
3000m 이내에 존재하지 않음
편의점
GS25영종동보점 : 7m
GS25영종에어시티점 : 162m
CU하늘다와라점 : 182m
GS25영종신명점 : 216m
공원
영종하늘도시15호공원 : 477m
하늘체육공원 : 493m
구석말공원 : 592m
씨사이드파크공원 : 662m
관공서
인천중부경찰서영종지구대 : 592m
영종1동행정복지센터 : 615m
교통정보
지하철
1500m 이내에 존재하지 않음
버스
동보노빌리티 : 94m
5. 영종하늘도시 입지
https://budnews.tistory.com/26
[영종하늘도시 중산동] 아파트시세, 학군, 학업성취도, 연봉, 교통 등
이번 포스팅에서는 인천공항이 있는 영종도의 영종하늘도시(영종국제도시) 중산동(아파트시세, 교통, 학군, 학업성취도, 연봉 등)에 대해서 알려드리겠습니다. 1. 중산동 부동산 입지중산동 개
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6. 포스팅을 마치며
이번 포스팅은 부동산지인, 리치고, 아실, 호갱노노, 네이버부동산, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.
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